Condo commercial
7190Z, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Centris® #21047803
3 950 000 $ +tx

Description

Bienvenue au 7190 Frederick-Banting au coeur du Technoparc à Ville Saint-Laurent, (Montréal) (côté sud de l'autoroute 40) Un nouveau syndicat pour les parties communes du bâtiment sera formé et publié sous peu. des frais de condo seront établis à ce moment pour les parties communes de l'immeuble

Addenda

Bienvenue au 7190 Frederick-Banting au coeur du Technoparc à Ville Saint-Laurent, (Montréal) (côté sud de l'autoroute 40)-5 minutes à pied de la future station REM-Accès Handicap

-Chaque étage dispose d'un grand espace ouvert, avec des bureaux et des salles de réunion séparés - 2ieme étage a la possibilité de fournir une laboratoire(humide) -Très grandes fenêtres - lumière naturelle incroyable -Système HVAC à haute efficacité Système de zonage Carrier comfort (consommation réduite) -Déneigement & aménagement paysager incl avec frais de condo -24 heures de surveillance par caméra -Service ascenseur -Potter système d'extinction des incendies-44 stations de signalisation à travers le bâtiment BOMA AWARD Canada nationale reconnaissent l'excellence dans la préservation des ressources et la gestion écologiquement rationnelle des bâtiments commerciaux.

-7190 est un bâtiment à ossature d'acier, construit avec des poutrelles en acier, des poutres, des colonnes et un système de contreventement en acier. Sol en béton. L'extérieur est en placage de brique et en tuile de béton préfabriqué.

-Possibilité d'infrastructure en place pour les lignes directes américaines* Le compteur Hydro Québec pour l'ensemble des lumières du parc de stationnement est situé au 7190, Frederick Banting.* Le contrôleur d'irrigation et le compteur d'eau sont situés au 7190 Frederick Banting (ils desservent nos deux bâtiments et les deux immeubles appartenant à Manuvie situés à l'arrière). * la même entreprise de déneigement pour les espaces communs* la même entreprise d'aménagement paysager pour les espaces communs* Les bornes de recharge pour véhicules électriques situées dans l'aire de stationnement arrière resteront la propriété de 7200 Frederick-Banting * Les quatre (4) bornes de recharge pour véhicules électriques situées devant le 7200 Frederick Banting resteront la propriété de 7200 Frederick Banting

La superficie du terrain affichée comprend le lot avec les deux bâtiments 7190,7200,7210 et 7220 frederick banting qui partagent un terrain commun.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Condo commercial 
Année de construction
1997 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
20 244 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
4 450.87 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Inclusions

Cameras de surveillance 24 hrs, systeme d'irrigation

Exclusions

generatrice, stations de charge pour voiture, eaton u.p.s. back-up generatrice

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Fondation
Béton coulé
Machinerie
Génératrice
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Rue privée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
 
nouveau station REM
Revêtements
Brique
Stationnement
Extérieur : 29
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Monte charge

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
2 793 500 $
Évaluation du terrain
476 200 $
Total
3 269 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
6 949 $
Déchets
5 250 $
Déneigement / pelouse
6 320 $
Entretien/réparation
6 661 $
Frais de copropriété
6 320 $
Taxes municipales
116 389 $
Taxes scolaires
4 878 $
Total
152 767 $
Haut  
Lauren Marks Vesely
Lauren Marks Vesely
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-8336
Felicia Farbstein
Felicia Farbstein
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-702-3456
 

Photos - No. Centris® #21047803
7190Z, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Façade Façade
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Autre Autre
Autre Autre
Bureau Bureau
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #21047803
7190Z, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Intérieur Intérieur
Bureau Bureau
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #21047803
7190Z, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Vue d'ensemble Vue d'ensemble