Duplex
5545 - 5547, Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2A9

Centris® #17671565
735 000 $
2
3

Addenda

Vaste, spacieux et lumineux duplex avec garage double, rénové au fils des ans et bien entretenu.

Près de tous les services tels que : Métro Langelier, restaurants, centres commerciaux (Galeries d'Anjou, Place Versailles, Centre commercial Domaine), épiceries, pharmacies, parc Louis-Riel, école primaire St-Fabien, écoles secondaire, CÉGEP Rosemont, hôpital Santa Cabrini, aréna et bien plus encore.

- Logement du haut 5 1/2, avec 3 chambres à coucher, ainsi qu'un balcon avant et arrière.

-Travaux effectués en 2017-2018 : La salle de bains du logement du haut et sa fenêtre, la hotte de four du logement principal.

Centris No. 20502445 - Page 2 of 7 - Travaux effectués en 2016 : les planchers du premier étage en céramique blanche, le plancher du sous-sol en bois flottant, les encastrés luminaires et les luminaires du sous-sol.

-Travaux effectués en 2014 : les luminaires au salon, la mosaïque et les briques de cuisine du logement principal.

- Travaux effectués en 2012 : La salle de bain au sous-sol.

- Travaux effectués en 2010 : balcon avant, fenêtre des salles de bains.

En ce moment, propriétaire occupant du logement #5547 et du logement #5545.

Le 5545 à une possibilité de location à 1100$/mois et le #5547 à 2100$/mois. Occupation immédiate du logement du haut. **Le sous-sol pourrait être transformé en garçonnière/bachelor ou en un autre logement pour l'obtention du triplex. (Vérification de conformité à vérifier à la ville par les acheteurs ** *Accès au sous-sol par une porte extérieure.*

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1960 
Dimensions du bâtiment
30 X 32.10 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 246 pieds carrés 
Dimensions du terrain
80 X 40 pieds 
Superficie du terrain
3 200 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.4x3.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
16.7x12.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x9.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x10.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.5x6.8 P 
Céramique 
 
 
Salon 
14.11x10.2 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
19.1x10.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salon 
26.3x16.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
9.7x9.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.4x5.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
10.1x9.1 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Air climatisé mural des deux logements(celui de l'appartement du haut doit être réparé), stores du logement principal, tous les luminaires l, Four, réfrigérateur, store du sous-sol, hotte de four des deux logements, piscine. Le tout sans garantie légale de qualité.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-04-23
Résidentiel
39 000 $ /année
Total
39 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
342 800 $
Évaluation du terrain
208 100 $
Total
550 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 809 $
Taxes scolaires
593 $
Total
4 402 $
Haut  
Ce Liang Luo
Ce Liang Luo
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-874-0827
 

Photos - No. Centris® #17671565
5545 - 5547, Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2A9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17671565
5545 - 5547, Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2A9

Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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5545 - 5547, Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2A9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Salon Salon
Salon Salon
 

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5545 - 5547, Boul. Langelier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1M 2A9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Garage Garage
Cour Cour