Résidentiel
#303 101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Bienvenue au 101, rue de la Rotonde à l'ÎLE DES SOEURS - EVOLO S - Situé à la Pointe-Nord, magnifique condo au 3e étage, offrant une fenestration abondante du plancher au plafond, un appartement très ensoleillé toute la journée, deux chambres à coucher spacieuses avec walkin dans la chambre principale et salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain incluse, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, idéal pour recevoir, balcon, espace de stationnement pour deux voitures en tandem, et entreposage inclus. Immeuble certifié LEED avec des commodités modernes. Une visite et vous serez convaincu !
Les services communs-------------------- Portier 24/7- Salle de sport- piscine extérieure- Spa nordique avec bain à remous, piscine froide, bain de vapeur et sauna- Salon et salle de réception- Deux suites pour invités disponibles sur réservation- Beaux jardins avec vue sur la rivière- L'eau chaude, la climatisation et le chauffage central sont inclus dans les frais de condo - Certifié LEED SILVER, EVOLO S
- À quelques minutes du centre-ville de Montréal- à proximité du REM (station Île-des-Soeurs)- À quelques pas de la rue principale du Quartier Pointe-Nord- Accès rapide aux autoroutes 15, 10, 20 et 30- Transport en commun (arrêts d'autobus 168, 178 et 12)- Proximité des sentiers de randonnée et de vélo, des parcs, du tennis
- à distance de marche des commerces et services comme Boulangerie Mamie Clafoutis, BMO Banque, Espace Shed Yoga, restaurant Les Enfants Terribles, Cycle Néron, centre nautique NAVI, pharmacie, IGA, Provigo, SAQ, etc.
- Évaluation du terrain
- 83 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 900 $
- Total
- 642 300 $
- Frais de copropriété
- 8 652 $
- Taxes municipales (2025)
- 3 945 $
- Taxes scolaires (2024)
- 489 $
- Total
- 13 086 $