Appartement - 353 Boul. Brunswick, Pointe-Claire

Résidence de Coin Exécutive| 8e étage Condo élégant de 3 chambres et 2+1 salles de bain, avec deux balcons privés et stationnement tandem intérieur. Emplacement Idéal En face du centre Fairview, à deux pas du REM et de tous les services. Finitions Haut de Gamme Électroménagers Sub-Zero, Wolf et Miele, îlot en granit avec garde-manger, planchers chauffants, stores automatisés, et rangements sur mesure. Commodités de Luxe Piscine intérieure, deux gyms, salons, jardins avec fontaine et pergola. Sécurité renforcée.

3 Chambres

2 Salles de bains

Détails des pièces


Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtements	Détails
Hall d'entrée/Vestibule	Autre	5.11x8.0 P	Bois
Salon	Autre	12.6x19.5 P	Bois	concept ouvert
Salle à manger	Autre	9.6x15.5 P	Bois	concept ouvert/salon
Cuisine	Autre	15.8x8.6 P	Céramique	Comptoir quatz/Garde-manger
Salle d'eau	Autre	5.2x7.0 P	Céramique	Planchers chauffants
Salle de lavage	Autre	5.0x7.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Autre	11.8x16.6 P	Bois	Balcon privee
Autre	Autre	7.0x8.5 P	Bois	Armoires sur mesure
Autre	Autre	6.10x8.5 P	Céramique	Planchers chauffants
Chambre à coucher	Autre	10.2x11.4 P	Bois
Autre	Autre	6.10x3.6 P	Bois
Chambre à coucher	Autre	10.0x11.4 P	Bois
Autre	Autre	6.0x3.6 P	Bois
Salle de bains	Autre	7.4x8.7 P	Céramique	Planchers chauffants

Inclusions

Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Wolf & Miele, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires décoratifs, stores télécommandés dans le salon et la chambre principale, planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bain, placards sur mesure, deux places de stationnement intérieures (en tandem), un rangement, climatisation centrale. Nouveau certificat de localisation à fournir par le vendeur.

Exclusions

Effets personnels du locataire actuel.

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Pavé uni

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Climatiseur central

Échangeur d'air

Interphone

Porte de garage électrique

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Chauffé

Tandem

Particularités

Unité de coin

Piscine

Autre

Chauffée

Creusée

Intérieure

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Cegep

Garderie/CPE

Golf

Hôpital

Parc-espace vert

Piste cyclable

École primaire

Réseau Express Métropolitain (REM)

École secondaire

Ski de fond

Transport en commun

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Location court terme non permise

Non-fumeurs

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Autre

Services disponibles

Aires communes

Balcon/Terrasse

Espace pour bicyclette

Chute à déchets

Détecteur d'incendie

Salle d'exercice

Piscine intérieure

Espace de stationnement pour visiteur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Stationnement (total)

Au garage

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Panoramique

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Navin Somani

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Michael Margaritis

Courtier immobilier résidentiel

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 64 500 $
Évaluation du bâtiment: 1 047 600 $
Total: 1 112 100 $

Taxes / Dépenses

Frais de copropriété: 10 992 $
Taxes municipales (2025): 7 244 $
Taxes scolaires (2025): 917 $
Total: 19 153 $

Résidentiel

#807 353 Boul. Brunswick, Pointe-Claire

Addenda

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Caractéristiques