Appartement
#2510 628 Rue St-Jacques, Montréal (Ville-Marie)
Condo de coin Sud Ouest, deux (2) chambre à coucher dans le superbe Immeuble de style Art Déco; le 628 st-Jacques situé dans le Quartier International du Centre-ville de Montréal, en face du Square Victoria, tous près du métro Square-Victoria, des boutiques et des restaurants. Le luxe rencontre l'accessibilité avec portier, piscine extérieure, sauna, espace BBQ, gym et plus. stationnement GARAGE 510, Rangement M218. Bienvenue dans la vie urbaine branchée aux frontières du centre-ville et du Vieux-Montréal.
LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANT DOIVENT FAIRE PARTIE
INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION
.1 Le LOCATAIRE se soumettra à une enquête de
solvabilité/crédit obligatoire à ses frais, laquelle devra
satisfaire le LOCATEUR ;
.2 Une preuve d'emploi doit être fournie dans les 3 jours
suivant une promesse de location acceptée ;
.3 Le LOCATAIRE souscrira à une assurance responsabilité
civile de 2 000 000$ tout au long de l'occupation et en
fournir la preuve ;
.4 Un dépôt de sécurité équivalent à un (1) mois sera remis
en acompte. Ce dépôt sera remboursé par le LOCATEUR au
LOCATAIRE à la fin du bail si aucun dommage n'a été
constaté à la propriété (incluant meubles et
électroménagers). Si lors de l'inspection des lieux, par
les deux parties un (1) mois avant le terme, des dommages
sont constatés, autres que l'usure normale, les coûts
seront couvert par le dépôt et la différence, s'il y a
lieu, sera remise au LOCATAIRE avec la facture des
réparations ;
.5 Aucune sous-location, Air BnB interdit, aucune cession
de bail permise ;
.6 Le LOCATAIRE accepte de remettre des chèques postdatés
au LOCATEUR pour la durée du bail ;
.7 La consommation et la culture de cannabis dans les zones
communes ou privées est prohibée ;
.8 Non-Fumeur, incluant le vapotage ;
.9 Aucun animal sans autorisation écrite du LOCATEUR ;
.10 Le LOCATAIRE restituera la propriété dans le même
niveau de propreté (autre que l'usure normale) que lors de
la première location. Il est de la responsabilité du
LOCATAIRE de garder tous les filtres propres (échangeur
d'air, unité A/C, hotte, sécheuse, etc.) ;
.11 Le LOCATAIRE sera tenu de payer pour le non-respect des
règlements, de la déclaration de copropriété, de tout autre
frais occasionné par la perte de clés / télécommande / puce
ou tous dommages causés ;
.12 Le LOCATAIRE est responsable des frais de déménagement
requis et payable au Syndicat de la copropriété ;
.13 Tous les appareils électroménagers de la cuisine
doivent être retournés dans le même état à la fin du bail,
à l'exception de l'usure normale ;
.14 Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
LOCATAIRE DOIT permettre TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné.