Condo
#302 7059 Rue Durocher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Charmant et spacieux condo d'une chambre à coucher, idéalement situé à deux pas de la rue Jean-Talon et à proximité de tous les services. Propriétaire unique depuis la construction, unité extrêmement bien entretenue. Chambre spacieuse avec accès à un balcon à l'arrière et à un espace de rangement. Électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et laveuse). Thermopompe murale (2024). À quelques pas des restaurants, épiceries, commerces et transports en commun.
Vous serez immédiatement séduit par la rue Durocher, une
rue calme et verdoyante offrant un cadre de vie agréable,
tout en étant à quelques pas de la Gare Parc, de la station
de métro Parc et du très réputé Provigo Le Marché. Le
Marché Jean-Talon, de même que les commerces et services du
secteur du Viaduc Rockland, sont également accessibles à
pied en quelques minutes.
Ce condo baigné de lumière, situé au deuxième étage d'une
copropriété intime de seulement 8 unités, se distingue par
ses caractéristiques recherchées et son entretien
impeccable.
Caractéristiques et avantages :
- Construction 2008
- Un seul propriétaire depuis la construction
- Insonorisation supérieure grâce à la structure de béton
- Plusieurs électroménagers inclus (réfrigérateur,
cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse)
- Aire ouverte conviviale et bien aménagée
- Thermopompe murale (2024)
- Grande chambre avec vaste garde-robe
- Deux balcons
- Espace de rangement indépendant
Idéalement localisé à proximité des quartiers les plus
convoités de Montréal.
À distance de marche de :
- 2 minutes de la station de métro Parc
- 2 minutes de la Gare Parc
- 10 minutes du Parc Jarry
- 15 minutes du Marché Jean-Talon
Date d'occupation peut être discuté.
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 200 $
- Total
- 358 500 $
- Frais de copropriété
- 1 176 $
- Taxes municipales (2026)
- 2 262 $
- Taxes scolaires (2025)
- 261 $
- Total
- 3 699 $