Résidentiel
148 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Bienvenue au 148 Berlioz, semi-détachée Cette résidence est lumineuse et spacieuse ; offrant le confort et polyvalence. Située sur un terrain de coin et plus de 3 000 pieds carrés, cette propriété combine la tranquillité avec un espace de vie pratique pour toute la famille. +2000 pieds carrés d'espace habitable, y compris le sous-sol qui a été entièrement rénové incluant sa propre entrée extérieure. Parfait pour un bureau à domicile, une suite de beaux-parents... À quelque pas des autobus, parcs, tennis, patinoire extérieure, piscine publique, bibliothèque, pharmacie, épiceries, etc... Visitez le Video Virtuel et plans de la maison.
SVP, notez que les date d'occupation des lieux et l'acte de vente sont flexibles.Merci
POINTS :
*Maison jumelée sur coin.
*Plus de 2 000 pieds carrés d'espace habitable qui comprend le sous-sol rénové.
*3 chambres, 1 salle de bain au 2e niveau
*Plus de 3 000 pieds carrés de terrain qui comprend une cour arrière privée.
*Grand patio donnant sur la dinette.
*Entrée privée au sous-sol avec possibilité de bureau à domicile, suite de beaux-parents, (Veuillez vérifier les lois de la ville de Verdun).
Cette charmante résidence jumelée est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un espace flexible.
Il offre une combinaison rare de fonctionnalité, de style et de valeur !
Près de nombreux parcs, garderies et école primaire. À proximité de tout ce que vous pourriez vouloir. Courts de tennis, bibliothèque publique et piscine. Lignes de transport public 12 et 168 avec accès rapide au centre-ville et au REM.
Rénovations :
2022- Les murs, le plafond et le sol de la salle familiale ont été enlevés et remplacés. -L'achat du réservoir à eau chaude (était en location avec les anciens propriétaires).
-Maison entière peinte.
Rénové par les propriétaires précédents.
2020- La salle de bain du sous-sol, la buanderie et le couloir ont été rénovés.
2010-Pour créer une autre salle d"entrée. Une porte extérieure a été ajoutée au sous-sol. -Porte d'avant a été remplacée, ainsi que la serrure et poignet de porte. -Porte de Garage a été remplacée .
Quelque années avant
-une fenêtre "Bay-Window" a été ajoutée dans la salle à manger pour permettre encore plus d'éclairage naturelle.-Une autre fenêtre a été ajoutée dans une des chambre à coucher.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Visitez la VIDEO virtuelle 3 D sur ce site.Les plans d'étages et les dimensions de la maison sont aussi disponibles.
Au Plaisir de vous rencontrer!
- Évaluation du terrain
- 587 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 700 $
- Total
- 967 300 $
- Coût d'énergie
- 5 479 $
- Taxes municipales (2025)
- 5 671 $
- Taxes scolaires (2025)
- 720 $
- Total
- 11 870 $