Résidentiel
346 Av. Hermitage, Pointe-Claire
Cette maison de ville exécutive allie élégance intemporelle et confort moderne, baignée de lumière naturelle. Les planchers de chêne mènent à un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine de style chef offre des finitions haut de gamme et un coin bureau intégré. Avec trois chambres, trois salles de bains luxueuses et un sous-sol polyvalent pour un gym ou une salle média, elle s'adapte à tous les modes de vie. Une mezzanine de style loft au dernier étage crée un espace parfait pour un bureau, un atelier ou un coin lecture. Idéalement située près du train léger et du centre Fairview, elle offre un style de vie raffiné.
Les clauses suivantes doivent obligatoirement être incluses dans toute demande de promesse de location :
*Le premier paiement sera exigible à la signature du bail.*Aucun animal n'est permis.*Il est interdit de fumer dans le logement -- ni tabac ni cigarette électronique.*Aucun trou ne doit être fait dans les portes, et un minimum sur les murs est requis.*Aucun changement de serrure n'est permis sans le consentement du locateur. Le locateur doit avoir en tout temps une copie des clés.*Aucune modification ou altération (peinture, installation de luminaires, etc.) n'est permise sans le consentement préalable du locateur.*Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.*Le remplacement des piles, des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier sont à la charge du locataire. À la fin du bail, le logement devra être remis dans le même état qu'à l'emménagement, à l'exception de l'usure normale.*Les objets perdus, les équipements brisés et/ou les dommages causés par une utilisation excessive (planchers rayés ou bosselés, électroménagers endommagés, etc.) seront à la charge du locataire et devront être réparés, remplacés ou remis en état à ses frais.*Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans l'autorisation écrite du locateur et l'acceptation du nouveau locataire par ce dernier.*Toute sous-location à court terme, telle que AirBnb, est strictement interdite.*Il est obligatoire d'avoir une assurance de responsabilité civile du locataire pendant toute la durée du bail.*Le locataire s'engage à assumer les frais pour tout paiement retourné (NSF).*Le locataire accepte d'être seul responsable du bail et de toutes les conditions qui y sont énoncées.Il est strictement interdit de cultiver et/ou consommer du cannabis sur les lieux.*Une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire ainsi qu'une preuve d'ouverture de compte Hydro sont exigées avant la remise des clés.*Le locateur fera inspecter les électroménagers et les remettra en bon état de fonctionnement avant l'emménagement du locataire. Par la suite, le locataire sera responsable de leur entretien ou réparation durant la durée du bail, et devra les remettre en bon état de fonctionnement à la fin du bail.