Résidentiel
57 Rue Balko, Dollard-Des-Ormeaux
Située sur une rue en croissant prisée à Dollard-des-Ormeaux, cette spacieuse maison familiale offre plus de 2 000 pi² d'espace habitable, à quelques pas du parc Westminster et de l'école primaire Wilder Penfield. Propriété de la même famille depuis plus de 30 ans, elle comprend quatre chambres à l'étage dont une principale avec salle de bain attenante, des planchers en parquet, un sous-sol aménagé et un garage double. Sur un grand terrain dans un quartier recherché près des parcs, écoles et services, elle offre une belle occasion de moderniser et d'ajouter de la valeur.
POINTS FORTS :- Terrain d'un peu plus de 7 500 pieds carrés dans un quartier très prisé
- Surface habitable de près de 3 000 pieds carrés
- Quatre chambres à l'étage, deux salles de bain complètes (dont une salle de bain attenante à la chambre principale), plus une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Garage double
- Toiture remplacée en 2013
-Propriété de la même famille depuis plus de 30 ans.
ACCESSIBILITÉ :
-À quelques pas du parc Westminster et de l'école primaire Wilder Penfield.
-À proximité du boulevard Saint-Jean.
-À quelques pas du parc Teresa-Deller-Alouette et des arrêts de bus.
ÉCOLES À PROXIMITÉ :
- École primaire Wilder Penfield
- École primaire Westpark
- École primaire Springdale - Académie Sunshine
LOISIRS :
- Parc Westminster à quelques pas
- Plusieurs espaces verts à Dollard-des-Ormeaux, dont le parc Centennial
Un nouveau certificat de localisation doit être commandé.
* La superficie indiquée est basée sur le rôle d'évaluation municipale. Toutes les dimensions et mesures doivent être vérifiées par l'acheteur pour exactitude.*
- Évaluation du terrain
- 449 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 300 $
- Total
- 765 200 $
- Coût d'énergie
- 2 710 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 898 $
- Taxes scolaires (2025)
- 623 $
- Total
- 6 231 $