Résidentiel
194 Av. Duke-of-Kent, Pointe-Claire
Situé sur un terrain de plus de 9 500 pi², ce bungalow entièrement rénové offre d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Avec ses quatre chambres, deux salles de bain modernes et une aire de vie ouverte pour le salon et la salle à manger, cette maison comprend une cuisine rénovée, incluant une nouvelle plomberie, une mise à jour électrique et des armoires fonctionnelles. Le sous-sol fini comprend une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain toute neuve et d'espace de rangement. À l'extérieur, la cour arrière lumineuse est ensoleillée, privée et entourée de verdure mature.
Rénovations effectuées en 2024
Électricité :- le rez-de-chaussée a été recâblé pour être mis à la terre, la taille du panneau a été augmentée - Des prises supplémentaires ont été ajoutées dans toute la maison pour plus de commodité (dans les chambres, dans le placard avant, au-dessus de la cheminée pour la télévision).- ajout de lampes dans le salon, la salle à manger, la cuisine, le couloir et à l'extérieur de chaque porte et remplacement des lumières du sous-sol- ajout d'une prise supplémentaire à l'extérieur (près de la terrasse) et mise en conformité de la prise préexistante (à l'avant)- des ventilateurs à minuterie et des bouches d'extraction sortant de la maison ont été ajoutés dans les deux salles de bains.
Salles de bains et plomberie : - les deux salles de bains ont été complètement vidées (nouvelle plomberie, carreaux de céramique, nouvelles toilettes, vanité, robinets)- La salle de bains du rez-de-chaussée est dotée d'une nouvelle fenêtre.- La salle de bains du sous-sol a été transformée d'une salle d'eau en salle de bains complète.
La cuisine : - entièrement vidée, remodelée pour une disposition plus fonctionnelle, nouveau dosseret, comptoirs, armoires, plomberie (évier et robinet), et sortie d'air de l'îlot à l'extérieur
- nouvelle couche de peinture dans toute la maison (toutes les chambres, les salles de bains et la cuisine) - nouvelles portes intérieures et portes de placard (avec poignées), garnitures et moulures dans toute la maison- nettoyage des conduits en septembre 2024 après les rénovations
- Évaluation du terrain
- 414 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 900 $
- Total
- 590 500 $
- Taxes municipales (2024)
- 3 825 $
- Taxes scolaires (2025)
- 235 $
- Total
- 4 060 $