Multi-familiale (2 à 5 logements)
6390-6394 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Voici la version en français : **Remarque -- 6390--6394 44e Avenue** Superbe quadruplex situé dans un secteur recherché et familial de Rosemont. Immeuble bien entretenu au fil des ans, offrant quatre logements spacieux avec un excellent potentiel locatif. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels. Une occasion d'investissement solide pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche de revenus stables dans un quartier prisé de Montréal.
* Superbe quadruplex soigneusement entretenu au coeur de Rosemont, un secteur reconnu pour sa vie de quartier dynamique, ses rues bordées d'arbres matures et sa forte demande locative.
* Excellents locataires et revenus stables -- idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble sans tracas et rentable à long terme.
* Logements lumineux et bien configurés offrant des espaces de vie confortables.
* Plusieurs améliorations et un entretien rigoureux au fil du temps.
* À distance de marche des écoles, parcs, cafés, transports en commun et de tous les services essentiels - un emplacement très prisé des locataires.
- Évaluation du terrain
- 400 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 800 $
- Total
- 804 500 $
- Taxes municipales (2025)
- 4 673 $
- Taxes scolaires (2025)
- 584 $
- Total
- 5 257 $