Multi-familiale (2 à 5 logements)
5743-5749 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5745 Rue D'Iberville, Montréal -- 5-plex à saisir ! Semi-détaché sur coin de rue, visibilité exceptionnelle. 1 unité 5½ disponible pour occupant-propriétaire, 4 autres louées jusqu'en juin 2026 (revenus stables dès l'achat). Quartier Rosemont--La Petite-Patrie, très prisé : Walk Score de 89, tout à pied (cafés, parcs, écoles, transports). Dynamique, familial, proche de la rue Masson et du métro D'Iberville. Idéal investisseur ou propriétaire-occupant !
EXCELLENTE LOCALISATION, à moins de 15 minutes du Centre-Ville en voiture et près de toutes les commodités:
- Garderies- Écoles primaires (école Sainte-Bernadette-Soubirous)- Écoles secondaires (collège privé Jean-Eudes)- CEGEP de Rosemont
- Quartier Shop Angus- Épiceries, pharmacies, restaurants, bars- Parcs: parc Pélican (piscine), parc Rosemont, parc Père-Marquette, parc Beaubien, parc Sainte-Bernadette.
- Bibliothèque publique de Rosemont- Jardin botanique- Promenade Masson (https://www.promenademasson.com/fr/)
- Évaluation du terrain
- 366 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 000 $
- Total
- 821 500 $
- Taxes municipales (2025)
- 5 344 $
- Taxes scolaires (2025)
- 671 $
- Total
- 6 015 $