Appartement
271, Av. De l'Académie, #301, Dorval H9S 0B4

Centris® #16065674
1 750 $ / Mois
1
1

Description

Les offres doivent être accompagnées d'une preuve d'emploi et du formulaire de demande de pré-location Oligny Thibodeau signé. Le coût de cette enquête doit être assumé par le locataire. Les offres sont conditionnelles à la satisfaction des bailleurs de la candidature et de la lettre d'embauche.Voir annexe dans les documents pour les conditions de location.

Addenda

Condo moderne de 1 chambre avec grande terrasse et stationnement intérieur situé dans le luxueux projet Le Quatrième à Dorval. Cette unité comprend de beaux plafonds en béton apparent, des comptoirs de cuisine en quartz, une salle de bain luxueuse, un grand walk-in, 1 espace de stationnement intérieur, un casier de rangement et bien plus encore !

Prenez avantage à tous les espaces communs du complexe, soit; terrasse sur le toit aménagée avec meubles et BBQ, piscine à l'eau salée chauffée, chalet urbain 4 saisons avec vue imprenable sur le Lac St-Louis et salle d'entrainement ultra moderne.

Situé dans un environnement paisible à distance de marche du Lac St-Louis, de la piste cyclable et de tous les services commerciaux et municipaux. Écoles primaires et secondaires, parcs publiques, transports en communs, gare et train à proximité.

Caractéristiques du condo :

- Grande terrace - Stationnement intérieur et rangement - System de climatisation - Échangeur d'air - Fenêtres plein hauteur - salle de bain luxueuse - Grande terrasse - Cuisine de luxe avec comptoirs de quartz - 5 électroménagers inclus

Caractéristiques de l'immeuble :

-Piscine à l'eau salée, chauffée sur le toit avec magnifique vue sur le Lac St-Louis. -Chalet urbain 4 saisons -Terrasse aménagée avec meuble et BBQ -Gym avec des équipements modernes -Structure de béton -2 ascenseurs - Luxueux lobby avec haut plafond -Cameras de sécurité à travers l'immeuble.

Localisation

Localisation des plus pratique à seulement 15 minutes du centre-ville. Quartier calme et paisible avec beaucoup d'espaces verts et accès en quelques minutes au magnifique pistes cyclables en bordure du Lac St-Louis.

- Accès exceptionnel au transport en commun : gare de train à quelques minutes à pied (à un arrêt du Campus Loyola de Concordia, 2 arrêts de la station de métro Vendôme, et 3 de Lucien L'Allier, Bell Center).

Service d'autobus express vers le centre-ville jusqu'à la station Lionel Groulx et accès direct au métro Angrignon.

** Références et lettre d'emploi requises ** Assurance habitation à maintenir pendant toute la durée du bail ** Pas d'airbnb; pas d'animaux ** Location de minimum 12 mois

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
659 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
8.5x10.8 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
6.10x9.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.6x11.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x11.3 P 
Bois 
 
 
 
6.6x5.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.6x5.4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

5 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)

Exclusions

Frais d'électricité et de déménagement facturés par la société de gestion.

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
344 200 $
Évaluation du terrain
19 600 $
Total
363 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Total
0 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #16065674
271, Av. De l'Académie, #301, Dorval H9S 0B4

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #16065674
271, Av. De l'Académie, #301, Dorval H9S 0B4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Garage Garage
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #16065674
271, Av. De l'Académie, #301, Dorval H9S 0B4

 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Piscine Piscine