Appartement
271, Av. De l'Académie, #408, Dorval H9S 0B4

Centris® #19484945
2
2

Description

Vivez le luxe dans ce condo de coin moderne de 2 ch et 2 sdb situé à Dorval Sud-Est, dans le prestigieux "Le Quatrième". Cette unité orientée sud-est dispose de fenêtres plein hauteur avec des couvertures de fenêtre de luxe, électro Jenn-air haut de gamme, et de finitions de luxe. Profitez de la commodité ajoutée de 2 places de parking intérieur en tandem, d'un spacieux walk-in, d'une élégante salle de bain attenante, et d'un casier de rangement. "Le Quatrième" offre des commodités exceptionnelles : une piscine d'eau salée chauffée avec vue sur le Lac Saint-Louis, chalet urbain, une terrasse avec BBQ, et un centre de fitness ultramoderne.

Addenda

Vivez le luxe dans ce condo de coin moderne de 2 chambres et 2 salles de bain situé à Dorval Sud-Est, dans le prestigieux "Le Quatrième". Cette unité orientée sud-est dispose de fenêtres plein hauteur avec des couvertures de fenêtre de luxe, électro Jenn-air haut de gamme, et de finitions de luxe partout. Profitez de la commodité ajoutée de 2 places de parking intérieur en tandem, d'un spacieux walk-in, d'une élégante salle de bain attenante, et d'un casier de rangement. "Le Quatrième" offre des commodités exceptionnelles : une piscine d'eau salée chauffée avec vue sur le Lac Saint-Louis, un chalet urbain, une terrasse avec BBQ, et un centre de fitness ultramoderne, élevant votre expérience de vie.

Positionné dans un cul-de-sac et voisinant l'Académie Sainte-Anne, à quelques pas des commodités urbaines telles que les écoles primaires et secondaires, les parcs publics, les pistes cyclables et les transports en commun.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

- Coin sud-est pour une abondance de lumière - Plafonds en béton apparent - 6 elector de luxe Jenn-air ($ 21,300 $ value) - Fenêtres du sol au plafond - 2 places de parking intérieur (Tandem #9 et T5) - Grande terrasse - Grand casier de rangement (#C1) - Climatisation murale - Échangeur d'air - 2 salles de bain luxueuses - 1 grand walk-in

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :

-Piscine à l'eau salée, chauffée sur le toit avec magnifique vue sur le Lac St-Louis. -Chalet urbain 4 saisons -Terrasse aménagée avec meuble et BBQ -Gym avec des équipements modernes -Structure de béton -2 ascenseurs - Luxueux lobby avec haut plafond -Cameras de sécurité à travers l'immeuble.

EMPLACEMENT :

Situé dans un environnement paisible à distance de marche du Lac St-Louis, de la piste cyclable et de tous les services commerciaux et municipaux. Écoles primaires et secondaires, parcs publiques, transports en communs, gare et train à proximité.

-Centre aquatique de Dorval -Club de tennis de Dorval -Aréna de Dorval -Bibliothèque municipale de Dorval -Club nautique Royal St-Laurent -Terminus Dorval -Gare Via Rail -Piste cyclable

Plusieurs excellentes écoles sont situées à proximité (et de nombreux services de garde):

- Academy Sainte-Anne - College St-Louis - Gentilly

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
8.70 X 11.23 mètres irrég. 
Superficie habitable
96.90 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Cuisine 
11.3x8.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.3x9.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.0x13.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
16.1x10.0 P 
Bois 
 
 
 
8.2x5.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bain 
10.7x5.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.3x11.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.0x8.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
3.0x3.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

6 appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes encastré), et couvre-fenêtres.

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur.

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
667 200 $
Évaluation du terrain
35 900 $
Total
703 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 436 $
Taxes municipales
2 892 $
Taxes scolaires
519 $
Total
8 847 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #19484945
271, Av. De l'Académie, #408, Dorval H9S 0B4

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

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271, Av. De l'Académie, #408, Dorval H9S 0B4

Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

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271, Av. De l'Académie, #408, Dorval H9S 0B4

Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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271, Av. De l'Académie, #408, Dorval H9S 0B4

Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Autre Autre
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Piscine Piscine
Autre Autre
Piscine Piscine
Photo aérienne Photo aérienne
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

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Autre Autre
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne