Appartement
4441, Av. Earnscliffe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4E 3E9

Centris® #17174943
1 050 000 $
2
1
2+1

Description

Bienvenue dans ce magnifique condo au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Des aires de vie lumineuses et ouvertes, une cuisine contemporaine élégante et des chambres spacieuses offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le véritable atout : une impressionnante terrasse sur le toit de 600 pi², aménagée au-dessus du garage -- un espace extérieur unique, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter des soirées d'été à l'ombre des arbres. Situé dans un quartier recherché de Montréal, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces, cafés et transports en commun.

Addenda

Ce magnifique condo au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin, allie confort moderne et finitions de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Les aires de vie à aire ouverte sont baignées de lumière naturelle et mettent en valeur des planchers élégants et des détails raffinés qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, avec ses armoires modernes, son îlot central avec espace repas et ses électroménagers de qualité, se prête aussi bien au quotidien qu'aux réceptions. Les chambres sont spacieuses, dont une chambre principale offrant un excellent rangement, et les salles de bain rénovées allient modernité et praticité. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, tout en conservant un caractère accueillant et élégant. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans contredit l'impressionnante terrasse de 600 pi² aménagée sur le toit du garage. Bordée de verdure, cette oasis privée est idéale pour recevoir vos invités, organiser des barbecues ou tout simplement profiter de moments de détente en plein air. Rares sont les condos qui bénéficient d'un espace extérieur aussi vaste et polyvalent. L'emplacement ajoute à l'attrait de ce condo. Situé sur une rue paisible bordée d'arbres, il se trouve à distance de marche des commerces, cafés, écoles et services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les parcs et espaces verts avoisinants offrent une belle qualité de vie, tandis que la proximité des grands axes routiers facilite vos déplacements. Les quartiers environnants regorgent de restaurants, activités culturelles et options de loisirs, enrichissant le quotidien. Ce condo est le parfait mariage entre accessibilité urbaine, intérieur raffiné et style de vie extérieur unique -- un choix idéal pour les professionnels, jeunes familles ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie élégant au coeur de Montréal.

- Cette unité est responsable de 60 % de toutes les dépenses liées au bâtiment.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1926 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Indivise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9.3x17.3 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.7x17.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.8x12.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.7x2.5 P 
 
Attenante 
 
Salle d'eau 
8.5x4.5 P 
 
 
 
Chambre à coucher/Bureau 
13.3x11.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.5x4.5 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.9x24.2 P 
Linoléum 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x12.4 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
5.6x5.2 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse séchant, luminaires et habillage des fenêtres existants. Les haut-parleurs de plafond existants seront retirés et remplacés par d'autres haut-parleurs de plafond.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 $
Taxes municipales
7 284 $
Taxes scolaires
942 $
Total
8 227 $
Haut  
Rebecca Sohmer
Rebecca Sohmer
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-835-8895
 

Photos - No. Centris® #17174943
4441, Av. Earnscliffe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4E 3E9

Salon Salon
Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17174943
4441, Av. Earnscliffe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4E 3E9

Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #17174943
4441, Av. Earnscliffe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4E 3E9

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Garage Garage
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #17174943
4441, Av. Earnscliffe, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4E 3E9

Terrasse Terrasse