Appartement
1085, Av. Pratt, #303, Outremont (Montréal) H2V 2V5

Centris® #18141985
669 000 $
2
2

Description

Bienvenue au Florissant d'Outremont ! Magnifique condo parfaitement agencé avec une vue dégagée. Il offre 2 grandes chambres, 2 salles de bains, un coin bureau, un grand balcon et de nombreux espaces de rangement. La cuisine est élégante avec ses nombreux cabinets et ses comptoirs en granit. Planchers de bois franc, climatisation centrale, garage et espace de rangement. De plus, une borne de recharge privée pour voiture électrique est incluse. Idéalement situé à proximité du parc Pratt, de nombreux services et commerces.

Addenda

* Aire ouverte salon et salle à manger avec porte-patio donnant sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée.

* Chambre principale très intime avec salle de bains attenante (baignoire et douche vitrée) ainsi qu'un grand walk-in.

* Les frais de copropriété incluent : assurance de l'immeuble, fonds de prévoyance, électricité, chauffage, entretien des parties communes, aménagement paysager, déneigement, administration et gestion.

* Garage no 5 et rangement no 63.

** Immeuble très bien géré avec un excellent fonds de prévoyance **

* À 8 minutes de la station de métro Outremont en autobus (160) ou 15 minutes à pied (1,2 km). * À 6 minutes en autobus (160) du Collège Stanislas. * Près du centre de loisirs d'Outremont et de sa patinoire, du Centre commercial Beaumont, du Centre Wilderton, et à quelques pas du campus MIL de l'Université de Montréal. * Accès rapide aux autoroutes 40 et 15.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2005 
Dimensions du bâtiment
32.10 X 31.80 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 025.80 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
6.9x5 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.6x12.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.7x9.1 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.2x9.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.11x10.11 P 
Bois 
 
 
ensuite 
9.6x8.6 P 
Céramique 
 
 
Walk in 
7.3x4.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
16.1x8.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.4x8.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur (LG), cuisinière (LG), lave-vaisselle (BOSCH), laveuse/sécheuse superposées (SAMSUNG), four à micro-ondes (MOULINEX), foyer Opti-Myst (DIMPLEX). Rideaux et tringles. Modules du walk-in.

Exclusions

Effets personnels, mobilier et oeuvres d'art.

Caractéristiques

 
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
 
1
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 208 $
Taxes municipales
3 711 $
Taxes scolaires
472 $
Total
9 391 $
Haut  
Mary Calabrese
Mary Calabrese
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-962-5527
 

Photos - No. Centris® #18141985
1085, Av. Pratt, #303, Outremont (Montréal) H2V 2V5

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #18141985
1085, Av. Pratt, #303, Outremont (Montréal) H2V 2V5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #18141985
1085, Av. Pratt, #303, Outremont (Montréal) H2V 2V5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
 

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1085, Av. Pratt, #303, Outremont (Montréal) H2V 2V5

Balcon Balcon
Garage Garage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Façade Façade
Façade Façade