Appartement
7361, Av. Victoria, #204, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

Centris® #12184722
729 000 $
2
3

Description

Unité louée à 2 730 $ par mois. Élégant condo de coin offrant 3 chambres et 2 salles de bain, niché au 2e étage du réputé Rouge Condominiums Phase 1. Inondé de lumière grâce à ses vastes fenêtres, il propose un espace à aire ouverte réunissant cuisine moderne avec comptoir de quartz, salle à manger et salon chaleureux. Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, balcon privé et stationnement intérieur inclus. Immeuble en béton avec insonorisation supérieure et services exclusifs : sécurité, gym, piscine intérieure, spa, sauna, salle commune et vaste terrasse aménagée.

Addenda

Unité louée à 2 730 $ par mois. Élégant condo de coin offrant 3 chambres et 2 salles de bain, niché au 2e étage du réputé Rouge Condominiums Phase 1. Inondé de lumière grâce à ses vastes fenêtres, il propose un espace à aire ouverte réunissant cuisine moderne avec comptoir de quartz, salle à manger et salon chaleureux. Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, balcon privé et stationnement intérieur inclus. Immeuble en béton avec insonorisation supérieure et services exclusifs : sécurité, gym, piscine intérieure, spa, sauna, salle commune et vaste terrasse aménagée.

* Unité de coin situé au 2e étage * Concept ouvert, très lumineux * Cuisine moderne avec armoires deux tons et îlot central * Comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain * Climatisation murale * Suite des maîtres avec un spacieux walk-in et garde-robe supplémentaire * Salle de bain attenante avec bain podium et grande douche séparées et meuble lavabo double * 2 autres chambres à coucher de taille généreuse, chacune équipée d'un garde-robe double * 2e salle de bain avec douche * 1 place de stationnement au garage (n° 79)

Le Rouge Condominium :

* Structure en béton et en acier avec insonorisation excellente * Piscine intérieure chauffée à l'eau salée * Sauna, spa et bain de vapeur * Salle d'exercice avec appareils modernes * Terrasse verte sur le toit avec jardin, barbecues, chaises longues, tables, cascade et foyer * Cour intérieure paysagée * Salle commune pour réception, conférence, récréation, etc. * Système d'entrée avec code d'accès * Rangement commun avec porte-vélos * Stationnement pour visiteurs * Système de recyclage * Caméras de sécurité 24/7 * Caméras de sécurité 24/7 * Services de sécurité de 8h à 22h 24x7

IDÉALEMENT SITUÉ ! * Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520 * Arrêt de bus en face de l'immeuble * A distance de marche des stations de métro Namur et De la Savane * 12 minutes du centre-ville * Écoles primaires et secondaires à proximité * Université de Montréal * Cégep Saint-Laurent * À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants * Adjacent au TMR * Situé dans le quartier animé de Côte-des-Neiges * Oratoire Saint-Joseph * Parc du Mont-Royal * Hôpital général juif

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
127.20 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher 
11.6x11.6 P 
Bois 
Garde-robes double 
 
Cuisine 
13.1x8.6 P 
Céramique 
Îlot central 
 
Salle à manger 
13.1x12.1 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
11.6x4 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.6x13.3 P 
Bois 
Accès au balcon 
 
Chambre à coucher principale 
17x10.6 P 
Bois 
Avec walk-in 
 
Salle de bains 
10.9x8.8 P 
Céramique 
Attenante à la CCP 
 
Chambre à coucher 
14.5x9.4 P 
Bois 
Espace bureau 
 
Salle de bains 
5.5x4.6 P 
Céramique 
Douche 
Haut  

Inclusions

5 appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Caractéristiques

 
: 1
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
603 900 $
Évaluation du terrain
79 200 $
Total
683 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
7 428 $
Taxes municipales
4 354 $
Taxes scolaires
555 $
Total
12 337 $
Haut  
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #12184722
7361, Av. Victoria, #204, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #12184722
7361, Av. Victoria, #204, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12184722
7361, Av. Victoria, #204, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

Balcon Balcon
Façade Façade
Garage Garage
Piscine Piscine
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

Photos - No. Centris® #12184722
7361, Av. Victoria, #204, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne