Appartement
353, Boul. Brunswick, #109, Pointe-Claire H9R 0B9

Centris® #12585549
649 000 $
2
2

Description

Investisseurs - vient de louer sur un bail de 2 ans jusqu'au 30 avril 2025. Le meilleur de Ventura avec des caractéristiques de conception intégrées de notre projet soeur Aviva Condos. Situé en face du centre commercial Fairview, ce projet offre un accès rapide à l'autoroute 40, au principal terminus d'autobus de l'Ouest-de-l'Île et au futur système de transport léger sur rail REM reliant l'Ouest-de-l'Île au centre-ville de Montréal et à l'aéroport. Le train électrique promet une commodité sans précédent. Voir addenda pour plus de détails.

Addenda

Notre vision est de créer un complexe avec un style de vie au coeur de l'Ouest-de-l 'Île, dédié à la construction de logements avec le sentiment d''évasion que procure la banlieue. Conçu par des architectes paysagistes, il existe une abondance d'espaces verts, de cours, une fontaine et des espaces de jardin nichés dans 4 bâtiments stratégiquement placés.

Ce projet s'adapte aux besoins d'une clientèle variée. Mis à part nos quatre halls distinctifs, les commodités de Ventura comprennent également deux gymnases, une salle sociale et une piscine quatre saisons. En été, les portes en verre entourant la piscine glissent ouvertement sur une terrasse ensoleillée.

Venez découvrir une multitude de services et de commodités, qu'il s'agisse de magasinage, de gastronomie ou de détente, tout est situé à distance de marche. Profitez de vos loisirs et de la détente tout en embrassant un quartier dynamique.

La construction en béton solide et l'insonorisation supérieure de Ventura correspondent à ses caractéristiques de conception esthétiques et à ses finitions haut de gamme. Ce que la concurrence propose comme mises à niveau, Ventura propose dans le cadre de ses éléments essentiels de base des plus petites aux plus grandes unités. Cette cuisine est unique au sein du projet - conçue avec des finitions et des caractéristiques de notre projet soeur Aviva. Conçu avec soin pour accueillir des appareils électroménagers de taille normale et inclure beaucoup d'espace de comptoir. Les comptoirs sont offerts en quartz tendance incorporé directement dans le dosseret. La pièce-de-résistance de notre unité modèle Ventura est le grand garde-manger Butler parfaitement intégré et fini pour s'agencer au design de la cuisine. Grande fenestration, concept à aire ouverte, parures de fenêtres, luminaires décoratifs, espace de rangement et stationnement intérieur sont les clés d'une vie confortable. Nous vous invitons à faire comme chez vous.

Cette unité est utilisée comme unité modèle et continuera à être utilisée comme unité modèle. L'acheteur doit comprendre et accepter l'usure générale. Toutes les inclusions telles que les parures de fenêtres et les luminaires inclus dans leur état actuel. Notaire du constructeur à utiliser.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2020 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 186 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.0x6.3 P 
Céramique 
 
 
Salon 
10.0x15.0 P 
Bois 
Concept-ouvert 
 
Salle à manger 
10.7x14.3 P 
Bois 
Concept-ouvert 
 
Cuisine 
10.9x8.5 P 
Céramique 
Garde-manger/granit/quartz 
 
Le garde-manger du majordome 
8.7x3.3 P 
Céramique 
Aviva design 
 
Salle de bains 
9.5x4.8 P 
Céramique 
Buanderie intégrée 
 
Chambre à coucher principale 
14.9x10.8 P 
Bois 
 
 
Garde robe "walk-in" 
8.0x4.0 P 
Bois 
 
 
Ensuite 
4.8x10.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x9.9 P 
Bois 
 
 
Garde robe "walk-in" 
5.5x3.5 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
8.0x8.7 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
3.0x5.7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Stationnement intérieur avec télécommande de garage, casier, climatisation et chauffage central, fenêtres du sol au plafond, comptoirs en quartz avec dosseret, garde-manger de majordome personnalisé, portes vitrées dans les deux salles de bains, parures de fenêtres, luminaires decoratifs.

Exclusions

Électroménagers, meubles et oeuvres d'art, peinture de couleur, frais de notaire (notaire du constructeur).

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
495 800 $
Évaluation du terrain
33 200 $
Total
529 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
732 $
Frais de copropriété
5 556 $
Taxes municipales
4 686 $
Taxes scolaires
571 $
Total
11 545 $
Haut  
Navin Somani
Navin Somani
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-883-8838
Michael Margaritis
Michael Margaritis
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-219-4985
 

Photos - No. Centris® #12585549
353, Boul. Brunswick, #109, Pointe-Claire H9R 0B9

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12585549
353, Boul. Brunswick, #109, Pointe-Claire H9R 0B9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12585549
353, Boul. Brunswick, #109, Pointe-Claire H9R 0B9

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12585549
353, Boul. Brunswick, #109, Pointe-Claire H9R 0B9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #12585549
353, Boul. Brunswick, #109, Pointe-Claire H9R 0B9

Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre
Piscine Piscine
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre