Appartement
5595, Rue De Lanaudière, #424, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 0A3

Centris® #15537219
769 000 $
2
3

Description

Spacieux condo de 3 chambres situé au 4 et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest et ses grandes fenêtres. Profitez des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois franc, des comptoirs de quartz et de l'insonorisation améliorée. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain privée. Deux salles de bain complètes, un balcon privé avec vue sur le Mont-Royal et le centre-ville, stationnement intérieur et borne Tesla. Emplacement idéal près du parc Père-Marquette, métro Rosemont et toutes les commodités du quartier Rosemont.

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique condo de dernier étage, combinant espace, style et vues imprenables.

Ce spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres. Les plafonds de 9 pieds offrent une sensation d'espace et d'ouverture exceptionnelle. La chambre principale propose un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante, idéale pour votre confort.

Construit avec plusieurs améliorations au moment de la construction, ce condo se démarque :

- Borne de recharge électrique Tesla installée dans le garage

- Superbes planchers de bois franc partout

- Comptoirs de quartz dans la cuisine

- Insonorisation optimisée grâce aux panneaux et membranes sous les planchers

- Balcon privé avec vue dégagée sur le Mont-Royal et le centre-ville de Montréal

L'immeuble propose également une terrasse commune sur le toit, parfaite pour se détendre et profiter d'une vue panoramique sur la ville.

Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal :

- À deux pas du parc Père-Marquette, idéal pour le sport, la détente et les activités communautaires

- À quelques minutes de la station de métro Rosemont, pour un accès facile au centre-ville

- Réseau étendu de pistes cyclables à proximité

- À proximité immédiate des cafés, restaurants, commerces locaux et services du quartier Rosemont

- Accès rapide aux épiceries, pharmacies, écoles et bien plus

Bonus : un espace de stationnement intérieur inclus, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un condo lumineux, moderne et idéalement situé, alliant parfaitement vie urbaine et tranquillité !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2020 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
102.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Hall d'entrée 
9.5x5.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.2x5.11 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
7.7x11.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.11x8.10 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.9x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x16.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x9.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
16.5x10.7 P 
Bois 
avec walk-in 
 
 
6.11x7.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.5x10.3 P 
Céramique 
avec laveuse et sécheuse 
Haut  

Inclusions

Luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fixtures électriques, borne de recharge chargeur Tesla au stationnement, tablettes et meubles blancs fixés aux murs dans les deux chambres secondaires, meuble et support de télévision, ainsi que les meubles de rangement intégrés dans le garde-robe de la chambre principale.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché
 
Chauffé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
670 000 $
Évaluation du terrain
88 100 $
Total
758 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
7 680 $
Taxes municipales
4 931 $
Taxes scolaires
614 $
Total
13 225 $
Haut  
Gabriel Wiseman
Gabriel Wiseman
Courtier immobilier
Gabriel Wiseman inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-619-9464
 

Photos - No. Centris® #15537219
5595, Rue De Lanaudière, #424, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 0A3

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15537219
5595, Rue De Lanaudière, #424, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 0A3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #15537219
5595, Rue De Lanaudière, #424, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 0A3

Salon Salon
Salon Salon
Balcon Balcon
Salle de bains Salle de bains
Stationnement Stationnement
Façade Façade