Appartement
2301, Rue St-Patrick, #209, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 1B3

Centris® #12533534
599 000 $
1
2

Description

Découvrez ce charmant condo au coeur de Pointe-Saint-Charles, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des services et des transports en commun. Cette unité comprend une chambre fermée offrant intimité et confort, ainsi qu'un espace additionnel parfait pour un bureau à domicile ou un studio -- idéal pour le télétravail ou toute personne ayant besoin d'un aménagement flexible. Que vous soyez un premier acheteur ou un jeune professionnel, ce condo représente une option intelligente et accessible pour devenir propriétaire, tout en vous plaçant à deux pas de tout ce que Montréal a à offrir.

Addenda

Découvrez la vie urbaine moderne dans ce condo 1 chambre bien aménagé, situé au coeur de Pointe-Saint-Charles. Parfait pour les premiers acheteurs ou les professionnels, cette unité offre à la fois intimité et fonctionnalité, incluant une chambre fermée et un espace supplémentaire idéal pour un bureau à domicile.

Caractéristiques de l'unité :

- Chambre fermée offrant confort et intimité - Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec espace bureau - Système centralisé de chauffage de l'eau et de ventilation/chauffage/climatisation - Système de détection de fuites d'eau AkiSens pour une tranquillité d'esprit - Boîte postale électronique sécurisée pour les livraisons - Stationnement intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique - Animaux permis

Espaces communs de l'immeuble :

- Piscine extérieure - Gym entièrement équipé - Jacuzzi, sauna et salon intérieur -- parfaits pour se détendre - Accès à un quai privé pour kayak sur le canal de Lachine - Terrasse sur le toit avec BBQs et vue panoramique sur la ville

Situé à quelques minutes du centre-ville, de Griffintown, du canal de Lachine et de tous les services essentiels -- cafés, épiceries, transports en commun et espaces verts -- ce condo offre un parfait équilibre entre commodité et qualité de vie.

Que vous travailliez à distance, que vous soyez en déplacement quotidien ou que vous profitiez simplement de tout ce que Montréal a à offrir, ce condo est la base idéale pour vivre la ville pleinement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2015 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
808 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
6.6x12.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
9.7x9.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.9x8.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x13.6 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
11.1x6.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.7x8.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, séchause, laveuse, micro-ondes, luminaires, rideaux et stores.

Exclusions

Lumières intelligentes

Caractéristiques

 
: 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Non navigable
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Sauna
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
587 600 $
Évaluation du terrain
64 400 $
Total
652 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 480 $
Taxes municipales
4 244 $
Taxes scolaires
536 $
Total
11 260 $
Haut  
Marisa Joseph
Marisa Joseph
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-722-2989
 

Photos - No. Centris® #12533534
2301, Rue St-Patrick, #209, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 1B3

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12533534
2301, Rue St-Patrick, #209, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 1B3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #12533534
2301, Rue St-Patrick, #209, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 1B3

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
Piscine Piscine
Salle communautaire Salle communautaire
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

Photos - No. Centris® #12533534
2301, Rue St-Patrick, #209, Le Sud-Ouest (Montréal) H3K 1B3

Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
Réception Réception
Réception Réception