Appartement
3221, Rue de Rushbrooke, #301, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1S8

Centris® #9544364
575 000 $
1
2

Addenda

Bienvenue au 3221 Rue de Rushbrooke !

Ce magnifique condo de 2 chambres offre 96 m² d'espace de vie lumineux et ouvert, conçu pour allier confort et style. Le vaste salon à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, complété par une salle de bain complète, un espace de rangement privé et un stationnement dédié.

Situé au coeur de Verdun, à quelques pas de la station de métro LaSalle, ce condo propose une commodité inégalée tant pour le travail que pour les loisirs. Vous apprécierez le quartier sécuritaire et dynamique, avec ses cafés, restaurants, commerces et services accessibles à pied. La rue Wellington, réputée pour son charme piétonnier, se transforme en un lieu animé où vous pourrez profiter de la meilleure culture et gastronomie locales.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des parcs, des espaces verts, de la plage en bord de fleuve et des pistes cyclables. Avec un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, vos déplacements à travers la ville deviennent simples et rapides.

Idéal comme résidence principale ou comme investissement à long terme, cette propriété allie style de vie, commodité et valeur durable -- une opportunité à ne pas manquer.

Disponible dès maintenant et prête à vous accueillir chez vous.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1984 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
96.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
17.0x17.0 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
11.0x8.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11.0x8.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.0x11.0 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x5.0 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
9.0x5.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière

Exclusions

Lave-vaisselle

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
354 700 $
Évaluation du terrain
154 100 $
Total
508 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 844 $
Taxes municipales
2 711 $
Taxes scolaires
333 $
Total
5 888 $
Haut  
Yana Suleymanova
Yana Suleymanova
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-910-5366
Oksana Ganina
Oksana Ganina
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-989-8083
 

Photos - No. Centris® #9544364
3221, Rue de Rushbrooke, #301, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1S8

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #9544364
3221, Rue de Rushbrooke, #301, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1S8

Salle à manger Salle à manger
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9544364
3221, Rue de Rushbrooke, #301, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1S8

Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Stationnement Stationnement
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #9544364
3221, Rue de Rushbrooke, #301, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4G 1S8

Photo aérienne Photo aérienne
Autre Autre