Condo commercial
7190 - 7200, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Centris® #28375072
Visite virtuelle
7 998 000 $ +tx

Description

7190-7200 Frederick-Banting au coeur du Technoparc à Ville Saint-Laurent, (Montréal) (côté sud de l'autoroute 40)

Addenda

Bienvenue au 7190 Frederick-Banting au coeur du Technoparc à Ville Saint-Laurent, (Montréal) (côté sud de l'autoroute 40)-5 minutes à pied de la future station REM-Accès Handicap

Avec les 2 adresses 7190-7200, il y a un total de 40 480 pieds carrés, les 2 adresses sont connectées avec une porte adjacente qui peut être fermée pour séparer les 2 adresses si nécessaire.

-Chaque étage dispose d'un grand espace ouvert, avec des bureaux et des salles de réunion séparés - 2ieme étage a la possibilité de fournir une laboratoire(humide) -Très grandes fenêtres - lumière naturelle incroyable -Système HVAC à haute efficacité Système de zonage Carrier comfort (consommation réduite) (RECENTE) -cuisine et cafétéria haut de gamme -Déneigement & aménagement paysager incl avec frais de condo -24 heures de surveillance par caméra -Service ascenseur -Potter système d'extinction des incendies-44 stations de signalisation à travers le bâtiment BOMA AWARD Canada nationale reconnaissent l'excellence dans la préservation des ressources et la gestion écologiquement rationnelle des bâtiments commerciaux.

-7190-7200 est un bâtiment à ossature d'acier, construit avec des poutrelles en acier, des poutres, des colonnes et un système de contreventement en acier. Sol en béton. L'extérieur est en placage de brique et en tuile de béton préfabriqué.

-Possibilité d'infrastructure en place pour les lignes directes américaines* Le compteur Hydro Québec pour l'ensemble des lumières du parc de stationnement est situé au 7190, Frederick Banting.* Le contrôleur d'irrigation et le compteur d'eau sont situés au 7190 Frederick Banting (ils desservent nos deux bâtiments et les deux immeubles appartenant à Manuvie situés à l'arrière). * la même entreprise de déneigement pour les espaces communs* la même entreprise d'aménagement paysager pour les espaces communs*

La superficie du terrain affichée comprend le lot avec les deux bâtiments 7190,7200,7210 et 7220 frederick banting qui partagent un terrain commun.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Condo commercial 
Année de construction
1997 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
8 901.74 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Inclusions

Système d'irrigation, système de UPS Eaton (50000 $), générateur Kohler (80000 $), système d'alarme, système de gicleurs de Potter, frigidaire Curtis, Ceramic marker boards, laveuse, sécheuse, bureaux assortis dans le bâtiment 7190, toutes les revêtements fenêtres sur mesure (25 000 $)

Exclusions

Stations de recharge, équipement de cafétéria, 2 lave-vaisselle commerciaux (250 000 $), équipement de gymnastique (10 000 $), casiers(3 000 $), mobilier de bureau-séparateurs(250 000 $) moniteurs dans les salles de conférence d'environ 17;107 bureaux électroniques debout. TOUS PEUVENT ÊTRE NÉGOCIES

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
6 143 000 $
Évaluation du terrain
1 050 400 $
Total
7 193 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
12 640 $
Taxes municipales
233 326 $
Taxes scolaires
9 756 $
Total
255 722 $
Haut  
Felicia Farbstein
Felicia Farbstein
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-702-3456
Lauren Marks Vesely
Lauren Marks Vesely
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-944-8336
 

Photos - No. Centris® #28375072
7190 - 7200, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Façade Façade
Façade Façade
Réception Réception
Bureau Bureau
Réception Réception
Réception Réception
Salle de conférence Salle de conférence
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #28375072
7190 - 7200, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Autre Autre
Ascenseur Ascenseur
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Mezzanine Mezzanine
 

Photos - No. Centris® #28375072
7190 - 7200, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Cuisine Cuisine
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Hall d'entrée Hall d'entrée
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #28375072
7190 - 7200, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Bureau Bureau
Salle de conférence Salle de conférence
Salle de conférence Salle de conférence
Salle communautaire Salle communautaire
Autre Autre
PASAGEWAY PASAGEWAY
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #28375072
7190 - 7200, Rue Frederick-Banting, Saint-Laurent (Montréal) H4S 2A1

Face arrière Face arrière
Autre Autre
Autre Autre