Description

Propriété industrielle moderne rénovée en 2022--2023, offrant un espace propre, fonctionnel et professionnel, idéal pour l'entreposage, la logistique, la distribution ou la production légère. Située stratégiquement au coeur du secteur industriel de Saint-Laurent, cette propriété allie accessibilité, visibilité et commodité. Disponible à la vente ou à la location.

Addenda

Propriété industrielle moderne entièrement rénovée en 2022--2023, offrant un espace propre, fonctionnel et professionnel, idéal pour l'entreposage, la logistique, la distribution ou la production légère. Située stratégiquement au coeur du secteur industriel de Saint-Laurent, cette propriété allie accessibilité, visibilité et commodité. Disponible à la vente ou à la location.

Caractéristiques de la propriété

* Superficie totale : 6 222 pi² (environ 5 700 pi² d'entrepôt + 500 pi² de bureaux) * Entièrement rénovée en 2022--2023 (mécanique, électricité et finitions intérieures) * Une porte de garage au sol (entrée directe) * Hauteur libre de 14 pi au rez-de-chaussée * Hauteur libre de 12 pi à l'étage * Monte-charge pour accès facile à l'étage * Bureaux lumineux et fonctionnels * Éclairage DEL et plancher époxy * Loyer additionnel (Opex) : 5,00 $/pi² * Occupation immédiate

Emplacement

Située dans un secteur industriel stratégique de Montréal, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux principales autoroutes et infrastructures logistiques.

À proximité et accessibilité

* À quelques minutes des autoroutes 13, 15, 40 et 520 * À 5 minutes de l'aéroport international Montréal--Trudeau * Près des échangeurs Côte-de-Liesse et Décarie * Accès facile au transport en commun * Environnement dynamique entouré d'entreprises industrielles et logistiques établies

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses