Description

Bienvenue au Quartier des Spectacles ! Superbe opportunité d'investissement pour ce charmant duplex au coeur de Montréal. Des briques exposées bordent le couloir menant à l'une des deux unités, avec de beaux planchers de bois franc et des détails en bois préservé. L'unité 1243 offre 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'unité 1245 propose 3 chambres et 1+1 salle de bain. Les résidents apprécieront la proximité des principales commodités du centre-ville : transports en commun, universités, restaurants, boutiques et le Vieux-Port.

Addenda

1243 Av. de l'Hôtel-de-Ville :

- 2 grandes chambres - Boiseries dans toute la maison - Cour clôturée tranquille - Parking avec Vignet - Possibilité de louer un parking intérieur situé à 10 mètres

1245 Av. de l'Hôtel-de-Ville :

- 3 chambres réparties sur deux étages - Magnifiques escaliers avec briques apparentes - Plafonds de 10 pieds - Grand salon et salle à manger - Boiseries dans toute la maison - Terrasse privée sur le toit du 2ème étage - Buanderie - Parking avec Vignet - Possibilité de louer un parking intérieur situé à 10 mètres.

Offrant proximité avec divers services et commodités :

- 3 stations de métro à moins de 5 minutes à pied (lignes verte, orange et jaune) - Station Bixi, nombreux bus (y compris les lignes de nuit, 747 direct vers l'aéroport, gare routière Autocar) et Communauto - L'hôpital CHUM est à 4 minutes à pied - Quartier Latin, Chinatown et le Main sont accessibles à 5 minutes à pied - Complexe Desjardins (pharmacie, épicerie, banque) est à 7 minutes à pied - Grande bibliothèque est à 7 minutes à pied - Vieux-Montréal est à 9 minutes à pied - Préscolaire, écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi que universités et CEGEPs - Postes de police et de pompiers à proximité - Parcs, terrain de soccer, terrain de basketball, salle de sport urbaine et jeux d'eau sont disponibles à proximité

De plus, il y a de nombreux restaurants, cafés, théâtres, musées et cinémas à proximité. Ces propriétés semblent offrir un mélange d'équipements modernes, de commodité et d'accès à diverses installations et services, ce qui en fait des options attrayantes pour les futurs résidents.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses