Description

A l'étage, appartement de 4,5 pièces. Unité commerciale au sous-sol. Peut être utilisé comme bar à ongles, spa, salon pour femmes, centre de massothérapie. D'autres activités pourront être envisagées. Aucun salon de coiffure pour hommes n'est autorisé. La TPS/TVQ ne sera appliquée que sur la partie commerciale.

Addenda

A louer : Propriété semi-commerciale de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle

Découvrez le mélange parfait du confort résidentiel et de l'opportunité commerciale dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Cette propriété semi-commerciale unique offre une combinaison rare d'un appartement spacieux de 4,5 pièces à l'étage, avec une cour arrière privée, offrant un espace de vie serein avec tout le confort de la maison, et un salon de coiffure entièrement équipé et clé en main au sous-sol, prêt à accueillir des clients et à faire progresser votre entreprise.

Situé sur une rue animée du Boulevard des Sources, réputée pour son trafic élevé et son excellente visibilité, ce bien se trouve à proximité des principales commodités, assurant ainsi la commodité des locataires résidentiels et des clients commerciaux. Le salon de coiffure est doté d'un équipement haut de gamme et d'un intérieur élégant, ce qui en fait un espace idéal pour les professionnels de la beauté qui cherchent à établir ou à développer leur présence dans une communauté dynamique.

Caractéristiques principales :

Espace résidentiel : L'appartement de 4,5 pièces à l'étage, bien entretenu, comprend 2 grandes chambres, beaucoup de lumière, le confort moderne et l'intimité, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour les professionnels ou les petites familles, qui aimeraient gérer leur entreprise familiale au rez-de-chaussée.

Opportunité commerciale : Le sous-sol abrite un salon de coiffure entièrement équipé, doté d'une installation élégante et d'un équipement de pointe, prêt à fonctionner dès le premier jour.

Emplacement : Située dans une rue très fréquentée de la rue des sources, la propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, entourée de magasins populaires, de restaurants, de supermarchés, de pharmacies et de services essentiels.

Commodité : Avec sa proximité à toutes les commodités majeures, cette propriété promet un mélange de style de vie et d'opportunités d'affaires, assurant aux locataires et aux clients une commodité inégalée.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels qui cherchent à combiner leurs espaces de vie et de travail dans un lieu dynamique et prospère. Que vous soyez un propriétaire d'entreprise chevronné ou un entrepreneur en herbe dans le secteur de la beauté, cette propriété semi-commerciale offre les bases de la réussite et de la croissance.

Saisissez l'occasion de faire de cette propriété polyvalente le nouveau foyer de votre entreprise et de votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses