Maison à étages
136, Av. Clandeboye, Westmount H3Z 1Z1

Centris® #18215665
1 889 000 $
2
1
3+1

Description

Maison jumelée dans un secteur recherché de Westmount, à côté du parc Stayner. Offrant 3+1 chambres, 2+1 salles de bains, un salon spacieux avec foyer au gaz, une cuisine gourmande avec électroménagers Sub-Zero et Ultraline, grande terrasse privée et stationnement pour deux voitures. À distance de marche de l'avenue Greene, du métro Atwater, des écoles et de toutes les commodités.

Addenda

Bienvenue au 136, av. Clandeboye, une charmante maison unifamiliale jumelée idéalement située au coeur de Westmount, à deux pas de l'avenue Greene et directement adjacente au parc Stayner. Cette demeure baignée de lumière marie avec élégance le cachet architectural classique et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et la réception.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un vaste salon avec foyer au gaz, une salle à manger formelle ainsi qu'une cuisine gourmande équipée d'appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero et une cuisinière au gaz Ultraline. La cuisine s'ouvre sur un coin repas lumineux avec portes françaises menant à une grande terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, un bureau et une salle de bains complète. L'une des chambres bénéficie d'un charmant balcon accessible par une élégante porte cintrée.

Le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie, un garde-robe en cèdre ainsi qu'un spacieux vestiaire avec accès direct à l'extérieur--parfait pour répondre aux besoins d'aujourd'hui.

À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir, avec en plus un stationnement pour deux voitures.

L'emplacement est tout simplement incomparable : à quelques pas des commerces et restaurants de l'avenue Greene, près du métro Atwater et du Collège Dawson, et à distance de marche de plusieurs des meilleures écoles de Montréal. Directement voisin du parc Stayner, les familles profiteront d'activités à l'année--tennis, patinage, modules de jeux--un véritable oasis urbain dans l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
18 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1914 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 330 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.9x5.8 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
23.1x17.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
16x14.10 P 
Bois 
foyer au gaz 
 
Salle à manger 
16.1x12.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
25.9x9.11 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.11x3.2 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
22.2x10.10 P 
Bois 
walkin 
 
Chambre à coucher 
14x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13x10.10 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
11x7.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
16.4x7.9 P 
Céramique 
puit de lumiere 
Sous-sol 
Salle familiale 
28.9x13.9 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
14.10x10.9 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
8.5x7.9 P 
Ardoise 
 
 
Salle de lavage 
9.10x9.2 P 
Linoléum 
 
 
Rangement 
11.2x7.3 P 
Béton 
 
 
placard en cèdre 
6.5x4.11 P 
Linoléum 
 
 
Rangement 
9.11x7.9 P 
Béton 
avec sortie sur la cour arrièr 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur Sub Zero, cuisinière à gaz Ultra Line 6 brûleurs, four, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse, luminaires, tous les stores et rideaux.

Exclusions

Luminaire dans le vestibule.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
12 376 $
Taxes scolaires
1 571 $
Total
13 947 $
Haut  
Mary Calabrese
Mary Calabrese
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-962-5527
 

Photos - No. Centris® #18215665
136, Av. Clandeboye, Westmount H3Z 1Z1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #18215665
136, Av. Clandeboye, Westmount H3Z 1Z1

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #18215665
136, Av. Clandeboye, Westmount H3Z 1Z1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #18215665
136, Av. Clandeboye, Westmount H3Z 1Z1

Bureau Bureau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #18215665
136, Av. Clandeboye, Westmount H3Z 1Z1

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre