Maison de plain-pied
194, Av. Duke-of-Kent, Pointe-Claire H9R 1Y3

Centris® #28188805
849 000 $
2
3+1

Description

Situé sur un terrain de plus de 9 500 pi², ce bungalow entièrement rénové offre d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Avec ses quatre chambres, deux salles de bain modernes et une aire de vie ouverte pour le salon et la salle à manger, cette maison comprend une cuisine rénovée, incluant une nouvelle plomberie, une mise à jour électrique et des armoires fonctionnelles. Le sous-sol fini comprend une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain toute neuve et d'espace de rangement. À l'extérieur, la cour arrière lumineuse est ensoleillée, privée et entourée de verdure mature.

Addenda

Rénovations effectuées en 2024

Électricité : - le rez-de-chaussée a été recâblé pour être mis à la terre, la taille du panneau a été augmentée - Des prises supplémentaires ont été ajoutées dans toute la maison pour plus de commodité (dans les chambres, dans le placard avant, au-dessus de la cheminée pour la télévision). - ajout de lampes dans le salon, la salle à manger, la cuisine, le couloir et à l'extérieur de chaque porte et remplacement des lumières du sous-sol - ajout d'une prise supplémentaire à l'extérieur (près de la terrasse) et mise en conformité de la prise préexistante (à l'avant) - des ventilateurs à minuterie et des bouches d'extraction sortant de la maison ont été ajoutés dans les deux salles de bains.

Salles de bains et plomberie : - les deux salles de bains ont été complètement vidées (nouvelle plomberie, carreaux de céramique, nouvelles toilettes, vanité, robinets) - La salle de bains du rez-de-chaussée est dotée d'une nouvelle fenêtre. - La salle de bains du sous-sol a été transformée d'une salle d'eau en salle de bains complète.

La cuisine : - entièrement vidée, remodelée pour une disposition plus fonctionnelle, nouveau dosseret, comptoirs, armoires, plomberie (évier et robinet), et sortie d'air de l'îlot à l'extérieur

- nouvelle couche de peinture dans toute la maison (toutes les chambres, les salles de bains et la cuisine) - nouvelles portes intérieures et portes de placard (avec poignées), garnitures et moulures dans toute la maison - nettoyage des conduits en septembre 2024 après les rénovations

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1954 
Dimensions du bâtiment
8.27 X 12.86 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
886.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.4x13.3 P 
Bois 
Cheminée 
 
Cuisine 
20.9x12.7 P 
Bois 
Inclut la salle à manger 
 
Chambre à coucher 
9.3x11.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.0x11.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x9.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.1x7.0 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
20.4x12.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x10.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.2x5.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
20.5x24.8 P 
Béton 
Comprend la salle de stockage 
Haut  

Inclusions

Support TV au-dessus de la cheminée (support uniquement), luminaires

Exclusions

Réfrigérateur (les deux réfrigérateurs et la cuisinière), cuisinière, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, tringles et rideaux, luminaire de la salle à manger, deux miroirs dans les salles de bains, étagères dans la nursey, miroir noir dans le salon

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Mazout
 
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
175 900 $
Évaluation du terrain
414 600 $
Total
590 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 825 $
Taxes scolaires
235 $
Total
4 060 $
Haut  
Jaskiran Attar
Jaskiran Attar
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-265-6471
 

Photos - No. Centris® #28188805
194, Av. Duke-of-Kent, Pointe-Claire H9R 1Y3

Façade Façade
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28188805
194, Av. Duke-of-Kent, Pointe-Claire H9R 1Y3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28188805
194, Av. Duke-of-Kent, Pointe-Claire H9R 1Y3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #28188805
194, Av. Duke-of-Kent, Pointe-Claire H9R 1Y3

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #28188805
194, Av. Duke-of-Kent, Pointe-Claire H9R 1Y3

Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Façade Façade