Maison de plain-pied
5241, Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Agathe-des-Monts J0T 1V0

Centris® #22048326
469 000 $
2
2+1

Description

Chaleureux et authentique, ce chalet offre accès direct à l'eau et vues spectaculaires sur le lac. Aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale, poutres apparentes et foyer en pierre. On y retrouve 3 chambres (dont une au sous-sol), 2 salles de bain et une salle de lavage. Grande terrasse, véranda grillagée et quai privé pour profiter pleinement du plein air. Garage et rangement complètent le tout. À seulement quelques minutes de Sainte-Agathe-des-Monts et de ses activités quatre saisons. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre !

Addenda

Sur les rives du lac Magnan, ce chalet chaleureux conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Avec son accès direct à l'eau et ses vues imprenables sur le lac, il constitue un véritable havre pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace à aire ouverte sublimé par des plafonds cathédrale, des poutres apparentes et un superbe foyer en pierre trônant au coeur du salon. La cuisine fonctionnelle et la salle à manger s'intègrent parfaitement à l'ensemble, créant une atmosphère conviviale, idéale autant pour recevoir que pour profiter de moments en famille. Le chalet comprend également 3 chambres (dont une au sous-sol), 2 salles de bain et une salle de lavage, assurant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse panoramique, une véranda grillagée ainsi qu'un quai privé vous invitent à savourer chaque instant : café du matin au bord de l'eau, repas en plein air ou moments paisibles face au paysage. Le terrain arrière soigneusement aménagé, de même que le garage et l'espace de rangement supplémentaire, ajoutent à la qualité de vie.

À seulement quelques minutes du pittoresque village de Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, restaurants et activités quatre saisons, qu'il s'agisse de navigation, de pêche, de ski ou de randonnée.

Un cadre idyllique où confort et nature s'unissent : laissez-vous charmer dès la première visite.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
18.39 X 9.84 mètres irrég. 
Superficie habitable
980 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
16 296 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
11x12.7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
19.6x15.6 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher principale 
10x14 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x11.4 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
10.4x16.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
29.8x13.6 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher 
11.10x10.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7x5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tout les mobles existant, à l'exception de celui appartenant au locataire actuel et le sofa noir dans le salon, tous les appareils électroménagers de cuisine, le laveuse et sécheuse

Exclusions

Sofa noir dans le salon

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
258 600 $
Évaluation du terrain
228 800 $
Total
487 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 147 $
Taxes scolaires
282 $
Total
3 429 $
Haut  
Rebecca Sohmer
Rebecca Sohmer
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-835-8895
 

Photos - No. Centris® #22048326
5241, Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Agathe-des-Monts J0T 1V0

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22048326
5241, Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Agathe-des-Monts J0T 1V0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22048326
5241, Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Agathe-des-Monts J0T 1V0

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #22048326
5241, Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Agathe-des-Monts J0T 1V0

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

Photos - No. Centris® #22048326
5241, Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Agathe-des-Monts J0T 1V0

Bord de l'eau Bord de l'eau
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Garage Garage
Garage Garage
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #22048326
5241, Ch. de Val-des-Lacs, Sainte-Agathe-des-Monts J0T 1V0

Façade Façade