Maison de plain-pied
24, Rue Allenbrooke, Dollard-Des Ormeaux H9A 2S5

Centris® #28573805
2
1
3+1

Description

Charmante maison de plain-pied avec garage double, au coeur de Westpark, un secteur recherché de Dollar-des-Ormeaux. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, salle d'eau avec buanderie, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une multitude de rangements. Grande cour paisible et surtout, pas de voisinage en arrière. Localisé située sur une rue tranquille, près des parcs, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des transports en commun, du centre d'achat Fairview, de l'autoroute 40 et du REM.

Addenda

visite libre le dimanche 17 mars de 14h à 16h. Les visites commenceront exclusivement lors de cette première journée portes ouvertes. **Vente sans garantie légale**

Charmante maison de plain-pied avec garage double, au coeur de Westpark, un secteur recherché de Dollar-des-Ormeaux. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, salle d'eau avec buanderie, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une multitude de rangements. Grande cour paisible et surtout, pas de voisinage en arrière grâce au parc. Localisé située sur une rue tranquille, près des parcs, des écoles primaires et secondaires, des garderies, des transports en commun, du centre d'achat Fairview, de l'autoroute 40 et du REM.

- Thermopompe et fournaise neuves, installées en 2015 (reçu disponible). - Nettoyage des conduits en février 2022 (reçu disponible). - Nouvelle gouttière, installée en 2019 (reçu disponible). - Toit remplacé en 2014, acheté couvreur MD (reçu disponible). - 1 porte de garage remplacée par Portes de garage Vaudreuil en 2021 (reçu disponible). - Revêtement extérieur fait en 2003 (reçu disponible). - La véranda a été enlevée de la maison, il y a environ 15 ans. - La salle de bain attenante n'a pas été utilisée depuis environ 10 ans.

TOUTES les rénovations suivantes ont été apportées (tous les reçus sont disponibles) :

- Rampe en aluminium 2008. - Porte d'entrée 2007. - Porte-patio 2008. - Fenêtre de la salle familiale au sous-sol 2012. - Fenêtre de la chambre des maîtres 2013.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1963 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
568.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
16x13 P 
 
 
 
Salle à manger 
12.4x9.11 P 
 
 
 
Cuisine 
12.5x11.11 P 
 
 
 
Salle de bains 
7.7x7.5 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.1x11.11 P 
 
 
 
Salle de bains 
7.7x4.1 P 
 
Attenante à ch. principale 
 
Chambre à coucher 
11.9x10.1 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x8.6 P 
 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
16.6x11.11 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
13.2x8.6 P 
 
 
 
Salle de lavage 
11.9x5.7 P 
 
avec salle d'eau 
 
Rangement 
7.10x3.11 P 
 
 
 
Rangement 
21.1x4.11 P 
 
dans le garage 
Haut  

Inclusions

Rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires. Tout est en l'état.

Exclusions

Tous les effets personnels.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Parc à l'arrière
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
250 600 $
Évaluation du terrain
369 500 $
Total
620 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
820 $
Taxes municipales
4 504 $
Taxes scolaires
435 $
Total
5 759 $
Haut  
Matthew Galley
Matthew Galley
Courtier immobilier résidentiel
Matthew Galley inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Mark Giannandrea
Mark Giannandrea
Courtier immobilier
Mark Giannandrea Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
Wesley Ng
Wesley Ng
Courtier immobilier résidentiel
Wesley Ng Courtier Immobilier Inc. / Wesley Ng Real Estate Broker Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-629-5629
 

Photos - No. Centris® #28573805
24, Rue Allenbrooke, Dollard-Des Ormeaux H9A 2S5

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #28573805
24, Rue Allenbrooke, Dollard-Des Ormeaux H9A 2S5

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28573805
24, Rue Allenbrooke, Dollard-Des Ormeaux H9A 2S5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28573805
24, Rue Allenbrooke, Dollard-Des Ormeaux H9A 2S5

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28573805
24, Rue Allenbrooke, Dollard-Des Ormeaux H9A 2S5

Salle de lavage Salle de lavage
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour