Maison de plain-pied
45, Rue du Curé-Trottier, Kirkland H9J 1K3

Centris® #19467364
899 000 $
1
1
3+1

Description

Niché au coeur du quartier très convoité de Kirkland, ce bungalow magnifiquement rénové présente une rare opportunité de posséder un coin de paradis suburbain avec toutes les commodités de la vie urbaine à votre porte. Ayant subi une transformation extensive avec plus de 100 000 $ investis dans des rénovations, cette maison allie le confort moderne au charme intemporel.

Addenda

Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une disposition ouverte et aérée qui relie sans effort les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine -- idéale pour une vie détendue et pour recevoir. La lumière naturelle inonde à travers de grandes fenêtres, mettant en évidence l'exquise attention aux détails et les finitions de haute qualité qui caractérisent toute la maison.

Renovation et Ameliorations: -fournaise electrique -pompe a chaleur -nouvel escalier -nouvelle cuisine -salle de bain renovee

La cuisine, dotée d'appareils haut de gamme, de placards sur mesure et de comptoirs élégants, rend la cuisine quotidienne et la gastronomie un vrai plaisir. Adjacente à la cuisine, la salle à manger offre le décor parfait pour des dîners intimes et des rassemblements animés.

Cette maison offre des espaces de vie confortables, y compris des chambres spacieuses et une salle de bain moderne et bien aménagée.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle nouvelle terrasse ouvrant sur le jardin arrière.

Situé dans une partie centrale mais paisible de Kirkland, ce bungalow bénéficie de sa proximité avec des écoles très bien cotées, un large éventail d'aménités, une diversité d'options de shopping et de restauration, et des liens de transport efficaces, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les professionnels et toute personne cherchant à allier commodité et qualité de vie.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bungalow exquis votre propre maison et de profiter de tout ce que la communauté dynamique de Kirkland a à offrir.

Renovation & Ameliorations - Fournaise electric -Pompe a chaleur -Double "decks" -Nouvelle cuisine -Salle de bain renovee

Quartier familial a proximite des parcs, de plusieurs garderies , de 4 ecole primaires .

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1971 
Dimensions du bâtiment
40 X 29 pieds 
Superficie habitable
1 200 pieds carrés 
Dimensions du terrain
87 X 68 pieds 
Superficie du terrain
6 000 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
12.1x11.2 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
15.6x9.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.1x8.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.6x9.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.6x11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.11x4.9 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.9x10.5 P 
Linoléum 
 
 
Salle familiale 
17.2x16.7 P 
Plancher flottant 
 
Rez-de-chaussée 
Salle de lavage 
9.4x6.9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Stores là où installés, Gazebo, Meubles de patio, Ouvre-porte de garage, canape au sous sol, lit dans la 4e chambre

Exclusions

Rideaux du salon et de la salle à manger.

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Appareils en location
Appareils de chauffage
 
Thermo-pompe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Stratifié
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
263 800 $
Évaluation du terrain
390 200 $
Total
654 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 794 $
Taxes scolaires
438 $
Total
4 232 $
Haut  
Laurie Fearon
Laurie Fearon
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-575-7984
514-295-8787
Shapoor Hoghooghi
Shapoor Hoghooghi
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-295-8787
514-575-7984
 

Photos - No. Centris® #19467364
45, Rue du Curé-Trottier, Kirkland H9J 1K3

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Escalier Escalier
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19467364
45, Rue du Curé-Trottier, Kirkland H9J 1K3

Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #19467364
45, Rue du Curé-Trottier, Kirkland H9J 1K3

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Façade Façade