Maison à un étage et demi
516, Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion J7V 8P3

Centris® #11413389
500 000 $
2
2+1

Description

Bienvenue au 516, chemin de l'Anse ! Située au nord-ouest de Pointe-Cavagnal, sur les hauteurs du lac des Deux Montagnes, le long d'une route de campagne pittoresque à quelques minutes seulement d'Hudson, cette propriété remarquable offre un équilibre parfait entre intimité, beauté naturelle et commodité. Une maison magnifique et bien entretenue qui offre des pièces spacieuses, un concept ouvert avec beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison, réunissant la salle à manger et le salon avec une cheminée pour rehausser l'ambiance, et une oasis dans le jardin arrière avec un magnifique aménagement paysager entourant une piscine hors sol,

Addenda

Bienvenue au 516, chemin de l'Anse ! Située au nord-ouest de Pointe Cavagnal, sur les hauteurs du lac des Deux Montagnes, le long d'une route de campagne pittoresque à quelques minutes seulement d'Hudson, cette propriété remarquable offre un équilibre parfait entre intimité, beauté naturelle et commodité. Magnifiquement entretenue, cette maison spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable tout au long de l'année. Elle dispose d'un aménagement à aire ouverte qui relie harmonieusement le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée chaleureuse. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les saisons, des couleurs vives de l'automne sur les collines d'Oka aux voiliers estivaux et au paisible ferry d'Oka, en passant par les paysages hivernaux spectaculaires sur le lac gelé. La cuisine comprend des comptoirs en bois avec une grande fenêtre donnant sur la cour arrière. Les deux salles de bains sont dotées d'un élégant sol en pierre et sont situées à quelques pas de l'eau, avec une vue indirecte sur le lac. Cette propriété offre un cadre tranquille, semblable à une retraite, tout en restant facilement accessible toute l'année. Une occasion rare d'acquérir une maison prête à emménager dans un endroit pittoresque et paisible.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Cette magnifique propriété présente un concept ouvert et lumineux avec des planchers en bois franc qui relient la salle à manger et le salon, ainsi qu'une cheminée qui rehausse l'ambiance chaleureuse. Cuisine spacieuse avec un garde-manger séparé et un coin repas donnant sur une belle cour arrière.

DEUXIÈME ÉTAGE : Comprend deux chambres à coucher spacieuses offrant de nombreux espaces de rangement et une lumière naturelle abondante. Une salle de bain complète dessert commodément les deux chambres, ce qui est parfait pour la famille ou les invités. Aménagement idéal pour le confort et l'intimité.

SOUS-SOL:

EXTÉRIEUR : Garage double avec une allée pouvant accueillir quatre voitures, une cour arrière oasis avec un magnifique aménagement paysager entourant une piscine hors sol, le tout niché sur un terrain de plus de 34 000 pieds carrés sans voisins à l'arrière.

À proximité de plusieurs commodités IMPORTANTES : Costco, centre commercial De La Gare, restaurants, bibliothèque, centre sportif municipal, parcs, CLSC, centre aquatique, futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges (2026), gare ferroviaire de Vaudreuil (EXO), gare routière, centre municipal et accès facile à l' autoroute 40.

GARDERIE : Garderie Maison Arc-En-Ciel - (à 10 minutes) Centre éducatif A Ciel Ouvert - (à 14 minutes) Garderie Precious Cargo Daycare - (à 14 minutes)

ÉCOLE PRIMAIRE : École primaire Pierre Elliott Trudeau - Anglais (à 11 minutes) École Saint-Michel - Français (à 12 minutes) École primaire Sainte-Madeleine - Français (à 11 minutes) École primaire Hymne-au-Printemps - Français (à 16 minutes) École primaire Légendes - Français (à 15 minutes) École primaire Birchwood - Anglais (à 17 minutes)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à un étage et demi 
Année de construction
1970 
Dimensions du bâtiment
9.21 X 7.60 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
429.90 X 80.10 pieds 
Superficie du terrain
34 769.57 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
23.0x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
12.0x10.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
11.0x10.5 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.0x11.4 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
6.8x4.8 P 
Autre 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.7x11.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x8.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.6x4.6 P 
Autre 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
12.5x8.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.5x8.5 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
20.0x12.0 P 
Tapis 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, cabanon et équipement de piscine hors sol (système au sel et pompe à chaleur) avec accessoires.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Oscillo-battant
Vue
Sur l'eau
Zonage
Agricole
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
208 200 $
Évaluation du terrain
231 900 $
Total
440 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 000 $
Taxes municipales
2 261 $
Taxes scolaires
305 $
Total
6 566 $
Haut  
Vishal Sethi
Vishal Sethi
Courtier immobilier
Vishal Sethi inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-947-8474
 

Photos - No. Centris® #11413389
516, Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion J7V 8P3

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11413389
516, Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion J7V 8P3

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11413389
516, Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion J7V 8P3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #11413389
516, Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion J7V 8P3

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne