Maison à étages
244Z, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Centris® #13526155
899 000 $
1
1
3

Description

Maison de ville spacieuse nouvellement construite au coeur de Dorval. Construite en 2021, cette luxueuse maison de ville ensoleillée n'a pas de voisins arrière et l'accès à la rue facile. Cette maison de ville moderne comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Située dans un cul-de-sac à 5 minutes marche du Collège Sainte-Anne, à quelques minutes des parcs, d'écoles primaires, d'écoles secondaires, de parcs et de pistes cyclables. Les propriétaires ont accès aux espaces communs de l'Espace Club, qui comprend un salon de détente, un centre de conditionnement physique et une piscine d'eau salée.

Addenda

Maison de ville spacieuse nouvellement construite au coeur de Dorval. Construite en 2021, cette luxueuse maison de ville ensoleillée n'a pas de voisins arrière et l'accès à la rue est facile. Cette maison de ville moderne comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Située dans un cul-de-sac à 5 minutes à pied de l'Académie Sainte-Anne Dorval, à 6 minutes en voiture de l'aéroport P.E Trudeau, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal, à 6 minutes en voiture des Jardins Dorval, à quelques pas de parcs, d'écoles primaires, d'écoles secondaires, de parcs et de pistes cyclables.

Cette maison de ville est encore sous garantie jusqu'en 2026. Cette maison de ville moderne clé en main comprend une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz, des planchers de bois franc à chaque étage, un garage double, un sous-sol fini, aucun voisin à l'arrière, un accès pratique par la porte d'entrée de l'Av. De l'Académie, climatisation et chauffage central.

Les propriétaires ont accès aux espaces communs de l'Espace Club, un espace commun situé de l'autre côté de la rue, qui comprend un salon de détente, un centre de remise en forme et une piscine d'eau salée.

Caractéristiques de la propriété :

- Maison de ville ensoleillée - Maison de ville moderne - Comptoirs de quartz en cascade - Sous garantie jusqu'en 2026 (certificat inclus) - Pas de voisins arrière - Accès facile à la rue - Climatisation et chauffage central - Grande terrasse - Double garage - Sous-sol aménagé

Emplacement :

Située au coeur de Dorval, cette maison de ville est à proximité de nombreux parcs, écoles, aéroport P.E. Trudeau, Les Jardins Dorval un centre commercial avec de nombreux magasins, restaurants et épiceries.

- Centre aquatique de Dorval - Club de tennis de Dorval - Aréna de Dorval - Bibliothèque municipale de Dorval - Club nautique Royal St-Laurent - Terminus Dorval - Via Rail station - Piste cyclable

Plusieurs écoles sont situées à proximité :

- Académie Sainte-Anne - Collège St-Louis - École primaire de Gentilly - École secondaire Dorval-Jean-XXIII - École primaire de Dorval -École Catherine-Soumillard -École primaire Maplegrove -Académie Lakeside -Centre d'électrotechnologie de Pearson -Académie Kuper-Charlemagne

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2021 
Dimensions du bâtiment
11.29 X 6.11 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
13.3x10.10 P 
Tuiles 
 
 
Salle à manger + Salon 
23.2x18.9 P 
Bois 
 
 
Vestibule 
5.2x5.1 P 
Tuiles 
 
 
Salle d'eau 
10.5x5.0 P 
Tuiles 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.5x10.4 P 
Bois 
 
 
 
7.3x6.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x9.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x8.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.3x8.2 P 
Tuiles 
 
 
Hall d'entrée 
11.1x3.6 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
4.2x2.6 P 
Tuiles 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.1x14.3 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Stores sur mesure, etageres dans le placard de la chambre principale

Exclusions

TV et support dans le salon, TV et support dans la chambre principale, four Frigidaire, lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Frigidaire, lave-linge Maytag, sèche-linge Maytag.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
493 900 $
Évaluation du terrain
178 100 $
Total
672 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
4 548 $
Taxes municipales
2 911 $
Taxes scolaires
556 $
Total
8 015 $
Haut  
Savas Karahalios
Savas Karahalios
Courtier immobilier
Savas Karahalios Courtier Immobilier inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-241-8566
 

Photos - No. Centris® #13526155
244Z, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Escalier Escalier
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13526155
244Z, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13526155
244Z, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de lavage Salle de lavage
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #13526155
244Z, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

Sous-sol Sous-sol
Garage Garage
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #13526155
244Z, Av. De l'Académie, Dorval H9S 0B1

 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine