Maison à étages
57, Rue Balko, Dollard-Des Ormeaux H9G 1B3

Centris® #20402678
714 900 $
2
1
4+1
dimanche le 7 septembre
14:00 à 16:00
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Description

Située sur une rue en croissant prisée à Dollard-des-Ormeaux, cette spacieuse maison familiale offre plus de 2 000 pi² d'espace habitable, à quelques pas du parc Westminster et de l'école primaire Wilder Penfield. Propriété de la même famille depuis plus de 30 ans, elle comprend quatre chambres à l'étage dont une principale avec salle de bain attenante, des planchers en parquet, un sous-sol aménagé et un garage double. Sur un grand terrain dans un quartier recherché près des parcs, écoles et services, elle offre une belle occasion de moderniser et d'ajouter de la valeur.

Addenda

POINTS FORTS : - Terrain d'un peu plus de 7 500 pieds carrés dans un quartier très prisé

- Surface habitable de près de 3 000 pieds carrés

- Quatre chambres à l'étage, deux salles de bain complètes (dont une salle de bain attenante à la chambre principale), plus une salle d'eau au rez-de-chaussée

- Garage double

- Toiture remplacée en 2013

-Propriété de la même famille depuis plus de 30 ans.

ACCESSIBILITÉ :

-À quelques pas du parc Westminster et de l'école primaire Wilder Penfield.

-À proximité du boulevard Saint-Jean.

-À quelques pas du parc Teresa-Deller-Alouette et des arrêts de bus.

ÉCOLES À PROXIMITÉ :

- École primaire Wilder Penfield

- École primaire Westpark

- École primaire Springdale

- Académie Sunshine

LOISIRS :

- Parc Westminster à quelques pas

- Plusieurs espaces verts à Dollard-des-Ormeaux, dont le parc Centennial

Un nouveau certificat de localisation doit être commandé.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1972 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
271.40 mètres carrés 
Dimensions du terrain
42 X 121 pieds irrég. 
Superficie du terrain
7 688 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
14.6x11.5 P 
Céramique 
Avec coin repas 
 
Salle à manger 
16.6x9.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salon 
13.3x12.1 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.1x12.7 P 
Tapis 
SDB attenante 
 
Salle de bains 
7.5x7.1 P 
Céramique 
Ch.principale 
 
Chambre à coucher 
9.8x9.7 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12.1x9.7 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x10.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
10.8x4.9 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
29.0x13.2 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x8.6 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle d'eau 
6.1x4.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
7.8x6.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre mécanique 
12.9x10.2 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Tous les appareils électroménagers sont dans leur état d'origine, sans garantie : lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière.

Exclusions

Meubles et effets personnels. Luminaire dans le couloir.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Particularités
Enclavé
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
315 300 $
Évaluation du terrain
449 900 $
Total
765 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 710 $
Taxes municipales
1 $
Taxes scolaires
623 $
Total
3 334 $
Haut  
William Slatford
William Slatford
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-709-9815
Joseph Blusanovics
Joseph Blusanovics
Courtier immobilier résidentiel
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-249-0700
 

Photos - No. Centris® #20402678
57, Rue Balko, Dollard-Des Ormeaux H9G 1B3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #20402678
57, Rue Balko, Dollard-Des Ormeaux H9G 1B3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20402678
57, Rue Balko, Dollard-Des Ormeaux H9G 1B3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Escalier Escalier
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #20402678
57, Rue Balko, Dollard-Des Ormeaux H9G 1B3

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Garage Garage
Garage Garage
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #20402678
57, Rue Balko, Dollard-Des Ormeaux H9G 1B3

Cour Cour
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Stationnement Stationnement
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #20402678
57, Rue Balko, Dollard-Des Ormeaux H9G 1B3

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne