Maison à étages
3887, Rue Gaston-Miron, Fabreville (Laval) H7R 0C3

Centris® #11159819
869 000 $
2
1
3

Description

Bienvenu dans cete superb maison de deux étages située dans un quartier familial. Elle offre beaucoup de luminosité et d'espace pour accueillir des fêtes en famille ou entre amis. Allumez le foyer au gaz dans le salon pour réchauffer vos soirées d'hiver. Magnifique cuisine rénovée, 3 chambres à coucher, une piscine hors terre chauffée avec une immense terrasse en bois composite pour accueillir. C'est la maison idéale pour vous et votre famille! Aucune visite n'aura lieu avant la journée portes ouvertes.

Addenda

Propriété : -Vestibule fermé avec sol en céramique et garde-robe. -Salon et salle à manger ouverts avec beaucoup de luminosité. De plus, dans le salon, il y a une cheminée au gaz. -Superbe cuisine rénovée avec beaucoup d'espace de rangement, et beaucoup d'espace pour se déplacer. -Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Chambre principale spacieuse et lumineuse avec un garde-robe de type "walk-in". -2 autres chambres de bonne taille à l'étage. -Belle salle de bains avec grande douche vitrée, baignoire et double lavabo à l'étage. -Sous-sol fini avec la possibilité de mettre des portes pour créer une pièce fermée avec une salle de bain attenante, douche debout. -Grande cour clôturée avec une très grande terrasse en bois composite tout au long de la maison, une piscine hors sol chauffée et un abri de jardin. -Garage intégré et 2 places de stationnement extérieur.

Secteur: -Bois de la Source -Parc Saint-Édouard -Golf UFO -Aréna -École la Source -École Fleur-de-Vie -École l'Orée-des-Bois -Collège Citoyen -Épicerie Metro, Super C, IGA -Pharmacie Jean-Coutu, Pharmaprix, Brunet M. Najm, M. Rabbat, pharm. prop. Affiliés -Cliniques dentaires -Autoroute 13

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
27 X 41.80 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30.64 X 11.02 mètres irrég. 
Superficie du terrain
336.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
8.1x4.7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
18.8x13.11 P 
Bois 
Foyer au propane 
 
Salle à manger 
13.7x11.5 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
15.5x13.5 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
8.7x5.6 P 
Céramique 
Lave-linge et sèche-linge  
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
17.5x13.11 P 
Bois 
 
 
 
6.5x5.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.11x11.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x10.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.0x8.8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
29.1x12.8 P 
Bois 
 
 
Chambre ouverte 
12.1x9.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.2x5.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, système d'alarme (non relié aux services), ouvre-porte de garage électronique (sans télécommandes). Le tout en bon état de fonctionnement mais donné sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Tous les appareils, y compris le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-linge, le sèche-linge, le réfrigérateur à vin n'est pas inclus. Armoires dans le garage, étagères dans les salles de bains à l'étage et au sous-sol. Tous les meubles et effets personnels.

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 172
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Piscine
Chauffée
 
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
336 200 $
Évaluation du terrain
184 800 $
Total
521 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 410 $
Taxes municipales
4 073 $
Taxes scolaires
454 $
Total
8 937 $
Haut  
Amit Sodhi
Amit Sodhi
Courtier immobilier résidentiel
Amit Sodhi Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-824-2648
 

Photos - No. Centris® #11159819
3887, Rue Gaston-Miron, Fabreville (Laval) H7R 0C3

Façade Façade
Réception Réception
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11159819
3887, Rue Gaston-Miron, Fabreville (Laval) H7R 0C3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #11159819
3887, Rue Gaston-Miron, Fabreville (Laval) H7R 0C3

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #11159819
3887, Rue Gaston-Miron, Fabreville (Laval) H7R 0C3

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11159819
3887, Rue Gaston-Miron, Fabreville (Laval) H7R 0C3

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #11159819
3887, Rue Gaston-Miron, Fabreville (Laval) H7R 0C3

Cour Cour