Maison à étages
107, Rue Lamarche, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4G4

Centris® #24138424
2
1
3

Description

Niché à Ste-Dorothée, le 107 Rue Lamarche, modèle Chablis 11 agrandi, extrêmement bien entretenu et très lumineux offrant espace et élégance avec des plafonds hauts et 3 chambres. Sous-sol fini avec salle de bain complète, idéal pour la famille ou loisirs. Haut-parleurs intégrés pour une expérience audio riche. Extérieur aménagé avec pavés, parfait pour détente et réceptions. À 10 min de la station REM de Ste-Dorothée et Carrefour Laval, combinant vie paisible et accès facile aux commodités. Une maison où style, confort et fonctionnalité se rencontrent dans un cadre vibrant.

Addenda

Nichée dans le quartier prisé de Ste-Dorothée, le 107 Rue Lamarche est un parfait exemple d'élégance moderne et de conception réfléchie. Ce modèle Chablis 11, agrandi et personnalisé par Rene Voyer, offre non seulement un espace de vie supplémentaire dans la salle à manger et le coin dinette, mais arbore également des plafonds hauts au rez-de-chaussée qui rehaussent l'ambiance spacieuse et accueillante de la demeure.

Dotée de 3 chambres à coucher et d'un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété répond aux besoins de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol, fruit d'une conception réfléchie, intègre une salle de bain complète, ajoutant à la commodité et à la polyvalence de l'espace. Il est parfait pour accueillir des invités, pour une famille en croissance, ou comme zone de loisirs luxueuse, se fondant harmonieusement dans l'esthétique générale de la maison.

Pour ceux qui valorisent la technologie et le divertissement, la maison est équipée de haut-parleurs intégrés, assurant une connectivité sans faille et une riche expérience audio dans toute la demeure. La beauté de la maison s'étend à l'extérieur avec des pavés posés professionnellement à l'avant et à l'arrière, créant des cadres idylliques pour la détente et les rassemblements.

Stratégiquement située à seulement 10 minutes de la future station REM de Ste-Dorothée et du Carrefour Laval, cette maison offre le parfait équilibre entre la vie paisible et la commodité des commodités urbaines. Cette proximité avec les magasins, les restaurants et les transports en commun en fait une maison idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre style, confort et commodité.

Le 107 Rue Lamarche est plus qu'une maison ; c'est un foyer soigneusement conçu pour ceux qui apprécient un niveau de vie supérieur, où la fonctionnalité rencontre l'élégance dans un cadre communautaire dynamique. Cette résidence est une invitation à profiter d'un mode de vie où chaque détail améliore votre expérience quotidienne, en faisant l'endroit parfait pour appeler chez soi.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
7.92 X 13.55 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
10.37 X 28.65 mètres 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.2x11.2 P 
 
 
 
Salle à manger 
13.11x7.5 P 
 
 
 
Cuisine 
9.5x19.4 P 
 
 
 
Salle d'eau 
5.8x7.11 P 
 
 
 
Vestibule 
6.1x5.3 P 
 
 
2ième étage 
Salle familiale 
14.6x17.2 P 
 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.10x17.6 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
11.7x11.6 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x11.7 P 
 
 
 
Salle de bains 
8.11x14.9 P 
 
 
 
Salle de lavage 
5.8x4.9 P 
 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
11.7x15.1 P 
 
 
 
Salle familiale 
11.5x21.11 P 
 
 
 
Salle de bains 
5.5x6.4 P 
 
 
Rez-de-chaussée 
Garage 
14.11x17.6 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, Hotte de cuisinière, Tablettes décoratives murales au sous-sol, Tablettes décoratives murales dans les chambres, tous les stores et rideaux (sauf rideaux dans la chambre principale), Toutes les tringles à rideaux, Thermostat intelligent NEST

Exclusions

Gazebo, luminaires rdc (sauf ventilateur) Laveuse/sécheuse, Réfrigérateurs (cuisine, garage), Cuisinière, Micro-ondes, rideaux dans la chambre principale, Tous les bidets des toilettes, Tablettes dans le cabanon, Tablettes dans les chambres et sous-sol, Récepteur de caméra de sécurité et caméras filaires, sonnette vidéo eufy, toutes les caméras intérieures, téléviseurs muraux dans la chambre et le salon, supports muraux pour téléviseur dans la chambre et le salon, barbecue, gazon artificiel

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
285 200 $
Évaluation du terrain
210 500 $
Total
495 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 941 $
Taxes scolaires
431 $
Total
4 372 $
Haut  
Pouria Ansary-Vaez
Pouria Ansary-Vaez
Courtier immobilier
POURIA ANSARY-VAEZ IMMOBILIER INC.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-969-6171
 

Photos - No. Centris® #24138424
107, Rue Lamarche, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4G4

Façade Façade
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #24138424
107, Rue Lamarche, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4G4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24138424
107, Rue Lamarche, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4G4

Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #24138424
107, Rue Lamarche, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4G4

Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #24138424
107, Rue Lamarche, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4G4

Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #24138424
107, Rue Lamarche, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 4G4

Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade