Maison à étages
2601, Rue de la Martingale, Saint-Lazare J7T 2A1



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Description
L'occasion se présente à Saddlebrook ! Cette spacieuse maison de 2 étages avec garage double se trouve sur un grand terrain d'angle avec une allée enveloppante dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Lazare. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, dont une principale avec salle de bain, 2,5 salles de bain et un sous-sol non aménagé. La propriété nécessite des rénovations importantes et réparations - idéale pour un entrepreneur ou un acheteur prêt à entreprendre un projet d'envergure.**VOIR L'ADDENDA POUR LA LISTE GÉNÉRALE DES TRAVAUX**
Addenda
**CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE REPRISE DE POSSESSION & ET EST VENDUE PAR UNE INSTITUTION FINANCIÈRE**
Points à noter :
-Trois grandes chambres au deuxième étage
-Salle de bain attenante + salle de bain complète supplémentaire à l'étage
-Garage double
-Garage double - Allée enveloppante pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules supplémentaires
-Lumière naturelle abondante dans toute la maison
-Grand terrain (~21,593 sq. ft.)
État général :
* Dommages visibles causés par l'eau, y compris
* Plafond du garage
* Les murs intérieurs, les appuis de fenêtre et les cadres
* La maçonnerie extérieure
* Isolation moisie suspendue à la trappe du grenier
* Les gouttières sont complètement obstruées par des débris (feuilles, saletés, etc.), empêchant un drainage correct.
* Les gouttières sont complètement obstruées par des débris (feuilles, saletés, etc.), ce qui empêche un drainage correct.
* Garage et balcon :
* Le balcon au-dessus du garage (près de la chambre principale) montre des signes de pourriture.
* Sous-sol :
* Quelques fissures observées sur le sol en béton.
* Les murs sont ouverts sans encadrement.
* Fenêtres de l'étage :
* La plupart des fenêtres semblent être en très mauvais état.
* Extérieur :
* Tous les côtés de la propriété présentent des signes d'infiltration et des taches considérables.
* La terrasse arrière est complètement pourrie.