Description

L'occasion se présente à Saddlebrook ! Cette spacieuse maison de 2 étages avec garage double se trouve sur un grand terrain d'angle avec une allée enveloppante dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Lazare. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, dont une principale avec salle de bain, 2,5 salles de bain et un sous-sol non aménagé. La propriété nécessite des rénovations importantes et réparations - idéale pour un entrepreneur ou un acheteur prêt à entreprendre un projet d'envergure.**VOIR L'ADDENDA POUR LA LISTE GÉNÉRALE DES TRAVAUX**

Addenda

**CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE REPRISE DE POSSESSION & ET EST VENDUE PAR UNE INSTITUTION FINANCIÈRE**

Points à noter :

-Trois grandes chambres au deuxième étage

-Salle de bain attenante + salle de bain complète supplémentaire à l'étage

-Garage double

-Garage double - Allée enveloppante pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules supplémentaires

-Lumière naturelle abondante dans toute la maison

-Grand terrain (~21,593 sq. ft.)

État général :

* Dommages visibles causés par l'eau, y compris

* Plafond du garage

* Les murs intérieurs, les appuis de fenêtre et les cadres

* La maçonnerie extérieure

* Isolation moisie suspendue à la trappe du grenier

* Les gouttières sont complètement obstruées par des débris (feuilles, saletés, etc.), empêchant un drainage correct.

* Les gouttières sont complètement obstruées par des débris (feuilles, saletés, etc.), ce qui empêche un drainage correct.

* Garage et balcon :

* Le balcon au-dessus du garage (près de la chambre principale) montre des signes de pourriture.

* Sous-sol :

* Quelques fissures observées sur le sol en béton.

* Les murs sont ouverts sans encadrement.

* Fenêtres de l'étage :

* La plupart des fenêtres semblent être en très mauvais état.

* Extérieur :

* Tous les côtés de la propriété présentent des signes d'infiltration et des taches considérables.

* La terrasse arrière est complètement pourrie.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses