Maison à étages
2440, Rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion J7V 9V8

Centris® #19736129
1
1
3+1

Description

Cette propriété est un joyau caché qui combine un environnement paisible et familial. Ses trois chambres à coucher, une salle de bain et sa salle d'eau offrent une espace solide, et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre et une salle de bain complète au sous-sol ne fait que rehausser son allure. La grande cour privée, l'emplacement idéal et le potentiel d'investissement en font un incontournable pour tous ceux qui cherchent à trouver leur maison parfaite ou à se lancer dans un projet de rénovation gratifiant. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété et d'envisager les possibilités qu'elle offre à vous et à votre famille.

Addenda

Nichée dans un quartier serein et familial, cette charmante propriété offre la combinaison idéale de confort, de commodité et de potentiel d'appréciation de la valeur. Cette résidence dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable qui répond aux besoins d'une famille grandissante.

En vous approchant de la propriété, vous apprécierez immédiatement son cadre paisible. Située dans une rue calme et calme, la maison dégage un sentiment de tranquillité, créant un atmosphere accueillant. Le quartier est axé sur la famille, favorisant un esprit communautaire qui ajoute à l'attrait général de l'emplacement.

Bien que l'aménagement actuel réponde aux besoins de base d'une famille, il existe une occasion intéressante d'améliorer davantage la valeur de la maison. Le sous-sol spacieux présente la possibilité d'ajouter une quatrième chambre à coucher et une salle de bain complète créant ainsi un espace de vie supplémentaire pouvant accueillir une famille grandissante.

Pour ceux qui ont un oeil attentif sur les opportunités d'investissement, cette propriété présente une option attrayante. Son potentiel de rénovation et d'agrandissement permet la création d'un espace de vie sur mesure qui convient parfaitement aux besoins et aux préférences du nouveau propriétaire. L'abordabilité de la maison la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs d'une première maison qui cherchent à entrer sur le marché immobilier.

L'emplacement est un point fort de cette propriété. Il est idéalement situé à proximité d'une pléthore de commodités et de services, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique pour les résidents. Des écoles aux parcs en passant par les centres commerciaux, les autoroutes et les transports en commun, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

En conclusion, cette propriété est un joyau caché qui combine un environnement paisible et familial avec un potentiel d'appréciation de la valeur. Ses trois chambres à coucher, une salle de bain et sa salle d'eau offrent une base solide, et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre et une salle de bain complète au sous-sol ne fait que rehausser son allure. La grande cour privée, l'emplacement idéal et le potentiel d'investissement en font un incontournable pour tous ceux qui cherchent à trouver leur maison idéale ou à se lancer dans un projet de rénovation gratifiant.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2005 
Dimensions du bâtiment
7.62 X 10.67 mètres 
Superficie habitable
152 mètres carrés 
Dimensions du terrain
12.34 X 40 mètres 
Superficie du terrain
493.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.8x13.8 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13x10 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
8x11 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
7x4.6 P 
Céramique 
Incl. salle de lavage 
2ième étage 
Chambre à coucher 
11.1x10 P 
Plancher flottant 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.8x12.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.1x8.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9x8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
11x11 P 
Béton 
 
 
Salle familiale 
20x14 P 
Béton 
 
 
Salle familiale 
16x14 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Tous les effets du propriétaire

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
217 500 $
Évaluation du terrain
169 600 $
Total
387 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 931 $
Taxes scolaires
494 $
Total
3 425 $
Haut  
Sonia Soleimani
Sonia Soleimani
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-975-4726
 

Photos - No. Centris® #19736129
2440, Rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion J7V 9V8

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #19736129
2440, Rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion J7V 9V8

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19736129
2440, Rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion J7V 9V8

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Escalier Escalier
Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #19736129
2440, Rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion J7V 9V8

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #19736129
2440, Rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion J7V 9V8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #19736129
2440, Rue des Pivoines, Vaudreuil-Dorion J7V 9V8

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble