8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Centris® #28803924
1 699 000 $

Description

Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble de 6 logements situé au 8875 avenue Souligny, Montréal. Tous les logements comptent 2 chambres, dont 2 au niveau du sous-sol. Les unités supérieures disposent de balcons privés offrant confort et espace extérieur. Immeuble bien entretenu avec locataires fiables et bon potentiel locatif. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services essentiels. Accès facile aux autoroutes et centres commerciaux, un investissement sûr et rentable à long terme.

Addenda

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Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble de 6 logements situé au 8875 avenue Souligny, Montréal. Tous les logements comptent 2 chambres, dont 2 au niveau du sous-sol. Les unités supérieures disposent de balcons privés offrant confort et espace extérieur. Immeuble bien entretenu avec locataires fiables et bon potentiel locatif. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services essentiels. Accès facile aux autoroutes et centres commerciaux, un investissement sûr et rentable à long terme.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1952 
Dimensions du bâtiment
48.20 X 33.11 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50.10 X 86.60 pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 243.13 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Effets personnels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-10-12
Résidentiel
92 448 $ /année
Total
92 448 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
499 100 $
Évaluation du terrain
275 900 $
Total
775 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 230 $
Taxes scolaires
641 $
Total
5 871 $
Haut  
Ralph Sebaaly
Ralph Sebaaly
Courtier immobilier
Ralph Sebaaly Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-795-6400
Christian Daoud
Christian Daoud
Courtier immobilier
Christian Daoud Inc.
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
438-795-6400
 

Photos - No. Centris® #28803924
8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Façade Façade
Façade Façade
Balcon Balcon
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28803924
8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

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8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Escalier Escalier
Escalier Escalier
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
 

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8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
 

Photos - No. Centris® #28803924
8875, Av. Souligny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2T4

Stationnement Stationnement