Quintuplex
312 - 324, Rue Beaudoin, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2Y2

Centris® #15284120
1 749 000 $
1
1

Description

Bienvenue au 312-324 Rue Beaudoin ! Ce 5-plex, situé en plein coeur de St-Henri, représente une opportunité d'investissement clé en main. Idéalement situé à proximité du marché Atwater, du pittoresque canal de Lachine, du métro St-Henri, et bien plus encore ! Chaque unité a bénéficié d'importantes rénovations, des cuisines et salles de bains aux systèmes électriques et de plomberie. La façade avant a été refaite, et chaque unité dispose désormais d'une terrasse accueillante. Avec un vaste jardin et une occupation complète par des locataires exceptionnels, ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété dans un quartier recherché!

Addenda

Rénovations effectuées dans toutes les unités :

Cuisines Salles de bains Électricité Plomberie Bâtiment :

Fondations surélevées Renforcement de toutes les poutres porteuses Brique pour la façade Terrasse dans la cour arrière

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1915 
Dimensions du bâtiment
11.90 X 7.50 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
29.36 X 14.78 mètres 
Superficie du terrain
4 667 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

#312, #314, #316, #322, #324, TOUS comprennent une cuisinière/four, un réfrigérateur/congélateur, une laveuse/sécheuse, des luminaires. #316, #322 et #324 comprennent également un lave-vaisselle. #324 comprend également un micro-ondes.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-02-01
Résidentiel
91 800 $ /année
Total
91 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
488 200 $
Évaluation du terrain
474 600 $
Total
962 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 638 $
Taxes scolaires
718 $
Total
6 356 $
Haut  
Michael Salpeter
Michael Salpeter
Courtier immobilier
BLVD IMMOBILIER
Agence immobilière
514-806-5251
 

Photos - No. Centris® #15284120
312 - 324, Rue Beaudoin, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2Y2

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15284120
312 - 324, Rue Beaudoin, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2Y2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15284120
312 - 324, Rue Beaudoin, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2Y2

Salle de bains Salle de bains
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #15284120
312 - 324, Rue Beaudoin, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2Y2

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #15284120
312 - 324, Rue Beaudoin, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2Y2

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #15284120
312 - 324, Rue Beaudoin, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2Y2

Balcon Balcon
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15284120
312 - 324, Rue Beaudoin, Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2Y2

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour