Résidentiel
#709 299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Belle unité avec vue sur l'eau et la ville! 2 chambres, 2 s/bains, belle cuisine avec comptoirs en quartz, concept aire ouverte sur la salle à manger et le salon. Grandes fenêtres, plafonds 9', planchers de bois, balcon. Un (1) garage (1121) et un (1) rangement (1133). Édifice LEED certification OR. Centre sportif complet, piscines int. & ext. Sécurité 7/24h. Disponible 1 juillet 2026
LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANT DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION
.1 Le LOCATAIRE se soumettra à une enquête de solvabilité/crédit obligatoire à ses frais, laquelle devra satisfaire le LOCATEUR ;
.2 Une preuve d'emploi doit être fournie dans les 3 jours suivant une promesse de location acceptée ;
.3 Le LOCATAIRE souscrira à une assurance responsabilité civile de 2 000 000$ tout au long de l'occupation et en fournir la preuve ;
.4 Un dépôt de sécurité équivalent à un (1) mois sera remis en acompte. Ce dépôt sera remboursé par le LOCATEUR au LOCATAIRE à la fin du bail si aucun dommage n'a été constaté à la propriété (incluant meubles et électroménagers). Si lors de l'inspection des lieux, par les deux parties un (1) mois avant le terme, des dommages sont constatés, autres que l'usure normale, les coûts seront couvert par le dépôt et la différence, s'il y a lieu, sera remise au LOCATAIRE avec la facture des réparations ;
.5 Aucune sous-location, Air BnB interdit, aucune cession de bail permise ;
.6 Le LOCATAIRE accepte de remettre des chèques postdatés au LOCATEUR pour la durée du bail ;
.7 La consommation et la culture de cannabis dans les zones communes ou privées est prohibée ;
.8 Non-Fumeur, incluant le vapotage ;
.9 Aucun animal sans autorisation écrite du LOCATEUR ;
.10 Le LOCATAIRE restituera la propriété dans le même niveau de propreté (autre que l'usure normale) que lors de la première location. Il est de la responsabilité du LOCATAIRE de garder tous les filtres propres (échangeur d'air, unité A/C, hotte, sécheuse, etc.). Aucun trou, supports, crochets sans autorisation écrite du LOCATEUR ;
.11 Le LOCATAIRE sera tenu de payer pour le non-respect des règlements, de la déclaration de copropriété, de tout autre frais occasionné par la perte de clés / télécommande / puce ou tous dommages causés ;
.12 Le LOCATAIRE est responsable des frais de déménagement requis et payable au Syndicat de la copropriété ;
.13 Tous les appareils électroménagers de la cuisine doivent être retournés dans le même état à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale ;
.14 Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le LOCATAIRE DOIT permettre TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 heures sera donné.