#502 350 Ch. de la Rive-Boisée, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Ce condo de trois chambres se distingue avant tout par sa relation unique avec la rivière. Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte capte l'attention grâce à une vue dégagée et omniprésente sur l'eau, visible depuis le salon, la salle à manger, la cuisine et l'une des chambres. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et chaleureuse.

L'unité propose deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, assurant fonctionnalité et intimité. Les deux autres chambres sont bien positionnées à proximité de la seconde salle de bain, un atout pour une famille, un espace bureau ou des invités.

Le condo est volontairement laissé dans un état propice à la personnalisation. Il représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant adapter les finitions à ses goûts tout en bénéficiant d'un emplacement et d'une vue difficiles à reproduire.

Un balcon privé permet de profiter pleinement des couchers de soleil sur la rivière, tandis que l'accès à l'eau ouvre la porte à des activités comme le kayak ou simplement la contemplation du paysage. L'environnement est reconnu pour son calme et sa tranquillité.

L'unité comprend un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement intérieur au garage, offrant confort et sécurité toute l'année.

Bien que la propriété soit située dans une zone identifiée comme inondable, elle n'a pas été touchée lors des inondations majeures de 2017 et 2019 à Pierrefonds selon les vendeurs. Grâce à son élévation, aucune infiltration d'eau n'a été constatée, y compris au niveau du garage, pourtant le point le plus bas de l'immeuble.

Enfin, l'emplacement combine parfaitement accessibilité et qualité de vie : proximité du boulevard de Pierrefonds, de la nouvelle bibliothèque, de l'hôtel de ville, du boulevard Saint-Jean et de plusieurs lignes d'autobus sur Gouin, Pierrefonds et Saint-Jean. Une occasion rare d'habiter le coeur de l'Ouest-de-l'Île tout en profitant de la quiétude d'un condo en bord de l'eau.