#604 271 Av. De l'Académie, Dorval

Cession de bail - Penthouse au dernier étage dans le

prestigieux projet Le Quatrième à Dorval, offrant un mode

de vie luxueux entièrement équipé. Ce superbe condo de 2

chambres et 2 salles de bains inclut un stationnement

intérieur, grande terrasse, des électroménagers haut de

gamme Fisher & Paykel, la climatisation centrale, une

cuisine moderne et élégante, de hauts plafonds et des

fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière

naturelle. Le Quatrième est idéalement situé à distance de

marche de nombreux services urbains, notamment des écoles

primaires et secondaires, des parcs publics, des pistes

cyclables, des transports en commun ainsi que des services

municipaux et commerciaux. Découvrez le parfait équilibre

entre confort et commodité.

Profitez de toutes les installations du Quatrième,

notamment une piscine chauffée au sel avec vue sur le lac

Saint-Louis, un chalet urbain, une terrasse avec BBQ et un

centre de fitness à la fine pointe de la technologie.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

- Penthouse avec plafonds de 9'

- Climatisation centrale pour un confort toute l'année

- Fenêtres pleine hauteur pour une lumière naturelle

abondante

- Terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur

- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz

- Électroménagers haut de gamme Fisher & Paykel inclus

- Stationnement intérieur

- Unité 4 ½ avec 2 salles de bains complètes

- Walk-in personnalisé pour un rangement optimal

- Excellente luminosité naturelle

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :

- Piscine chauffée au sel avec vue sur le lac Saint-Louis

- Chalet urbain ouvert 4 saisons

- Terrasse avec BBQ

- Centre de fitness à la fine pointe de la technologie

- Structure en béton

- 2 ascenseurs

- Hall d'entrée luxueux avec plafonds élevés

- Caméras de sécurité dans tout l'immeuble

EMPLACEMENT DE CHOIX :

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal,

Dorval offre des paysages verdoyants parfaits pour un mode

de vie actif, avec des vues envoûtantes sur le lac

Saint-Louis.

- Excellents transports en commun : train et bus, y compris

des trajets express

- Accès immédiat aux autoroutes 20 et 13

- Proximité des lieux emblématiques de Montréal, de

l'aéroport Pierre-Elliot-Trudeau et bien plus

- À quelques pas du bord de l'eau, des parcs, du quai de

Lachine, des restaurants, du yacht club, des lieux

culturels et autres

- Près des commerces, des installations médicales, des

écoles et de divers espaces récréatifs

Plusieurs excellentes écoles se trouvent à proximité (ainsi

que de nombreuses garderies) :

- Académie Sainte-Anne

- Collège St-Louis

- Gentilly

Découvrez le meilleur de Dorval, où la modernité rencontre

la nature paisible.

**CONDITIONS :**

- Références et lettre d'emploi requises

- Assurance habitation à maintenir pendant toute la durée

du bail

- Aucun Airbnb ; pas d'animaux

- Bail d'un minimum d'un an