#604 271 Av. De l'Académie, Dorval

Cession de bail - Penthouse au dernier étage dans le prestigieux projet Le Quatrième à Dorval, offrant un mode de vie luxueux entièrement équipé. Ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains inclut un stationnement intérieur, grande terrasse, des électroménagers haut de gamme Fisher & Paykel, la climatisation centrale, une cuisine moderne et élégante, de hauts plafonds et des fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le Quatrième est idéalement situé à distance de marche de nombreux services urbains, notamment des écoles primaires et secondaires, des parcs publics, des pistes cyclables, des transports en commun ainsi que des services municipaux et commerciaux. Découvrez le parfait équilibre entre confort et commodité.

Profitez de toutes les installations du Quatrième, notamment une piscine chauffée au sel avec vue sur le lac Saint-Louis, un chalet urbain, une terrasse avec BBQ et un centre de fitness à la fine pointe de la technologie.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

- Penthouse avec plafonds de 9' - Climatisation centrale pour un confort toute l'année - Fenêtres pleine hauteur pour une lumière naturelle abondante - Terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz - Électroménagers haut de gamme Fisher & Paykel inclus - Stationnement intérieur - Unité 4 ½ avec 2 salles de bains complètes - Walk-in personnalisé pour un rangement optimal - Excellente luminosité naturelle

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :

- Piscine chauffée au sel avec vue sur le lac Saint-Louis - Chalet urbain ouvert 4 saisons - Terrasse avec BBQ - Centre de fitness à la fine pointe de la technologie - Structure en béton - 2 ascenseurs - Hall d'entrée luxueux avec plafonds élevés - Caméras de sécurité dans tout l'immeuble

EMPLACEMENT DE CHOIX :

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval offre des paysages verdoyants parfaits pour un mode de vie actif, avec des vues envoûtantes sur le lac Saint-Louis.

- Excellents transports en commun : train et bus, y compris des trajets express - Accès immédiat aux autoroutes 20 et 13 - Proximité des lieux emblématiques de Montréal, de l'aéroport Pierre-Elliot-Trudeau et bien plus - À quelques pas du bord de l'eau, des parcs, du quai de Lachine, des restaurants, du yacht club, des lieux culturels et autres - Près des commerces, des installations médicales, des écoles et de divers espaces récréatifs

Plusieurs excellentes écoles se trouvent à proximité (ainsi que de nombreuses garderies) :

- Académie Sainte-Anne - Collège St-Louis - Gentilly

Découvrez le meilleur de Dorval, où la modernité rencontre la nature paisible.

**CONDITIONS :**

- Références et lettre d'emploi requises - Assurance habitation à maintenir pendant toute la durée du bail - Aucun Airbnb ; pas d'animaux - Bail d'un minimum d'un an