#1 1274 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Superbe condo rénové de 2 chambres situé au coeur du

Plateau Mont-Royal, offrant un design moderne, une

luminosité remarquable et un aménagement à aire ouverte des

plus conviviaux. Cette unité de coin, orientée côté soleil

et située sur une rue tranquille, propose un cadre de vie

urbain recherché à quelques minutes du métro Laurier et du

mont Royal. L'espace de vie ouvert regroupe harmonieusement

la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un

environnement idéal pour recevoir. L'unité comprend deux

chambres de belles dimensions avec rangements généreux, une

salle de bain avec bain et douche séparés, une salle de

lavage indépendante, plusieurs fenêtres assurant un

ensoleillement supérieur ainsi qu'un espace de rangement

sur l'étage. Immeuble de construction 2001.

Points forts de l'unité :

Améliorations :

- Cuisine rénovée en 2019

- Salle de bain rénovée en 2021

* Unité de coin lumineuse orientée côté soleil

* Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon

* Spacieuses armoires de cuisine

* Chambre principale avec grand rangement

* Deuxième chambre avec rangement généreux

* Salle de bain avec bain et douche séparés

* Salle de lavage indépendante avec rangement

* Espace de rangement

* Construction 2001

Emplacement de choix -- Plateau Mont-Royal | Commodités à

proximité :

* À quelques minutes de marche des stations de métro

Laurier et Mont-Royal

* À distance de marche de l'avenue Laurier et de ses

commerces de proximité (SAQ Express, Jean-Coutu, Rona,

cafés et boutiques)

* À proximité immédiate de l'avenue Mont-Royal, reconnue

pour ses restaurants, services et vie de quartier animée

* Épiceries Métro et marchés locaux tels que Le Fromentier,

Point G 'Plaisirs Gourmands', Fromagerie Maître Corbeau et

plus.

* Restaurants prisés du quartier, dont Le Chien Fumant, La

Raclette et Bungalow

* À deux pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier et à courte

distance du parc Lafontaine

* Écoles primaires et secondaires reconnues à proximité,

dont une primaire, à un coin de rue.

* Accès facile aux lignes d'autobus, pistes cyclables et au

Mont-Royal

* Walk Score : 90 | Bike Score : 100

*****Certaines images ont été retouchoichées à des fins de

mise en valeur. Certains éléments permanents peuvent avoir

été modifiés ou retirés. Ces images sont fournies à titre

indicatif seulement et ne constituent pas une

représentation exacte de la propriété.