Condo
#116 170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest)
Découvrez ce magnifique condo d'une (1) chambre à coucher offrant une vaste terrasse extérieure privée ; véritable prolongement de votre espace de vie! Situé dans le prestigieux Immeuble Amati, vous profiterez d'un style de vie incomparable grâce à deux (2) piscines (int. et ext.), une salle d'exercice moderne, une superbe terrasse sur le toit, un chalet urbain, un sauna et bien plus encore. Localisé dans un secteur paisible mais idéalement situé, ce condo vous place à quelques pas du centre-ville, des meilleurs restaurants, magasins, du REM, de l'ÉTS, de la SAQ, des parcs et de toutes les commodités. Un bijou à découvrir sans tarder!
Amati Condominiums, signé par Devimco Immobilier, est un
projet haut de gamme situé au coeur du quartier Griffintown
à Montréal. Implanté entre un vaste parc verdoyant et le
canal de Lachine, Amati offre un véritable pont entre la
nature et la vie urbaine.
La disposition et les lignes architecturales fluides du
bâtiment témoignent d'une volonté d'harmonie entre cadre
naturel et densité citadine - une symphonie visuelle
inspirée, selon le développeur, par la finesse des violons
Amati.
Le design des unités se distingue par leur élégance
raffinée : les intérieurs mettent en valeur des matériaux
nobles tels que le bois brut, dans des tons ambrés,
combinés à des gris monochromes pour créer une ambiance
sobre et chaleureuse.
Le condo 116 est une unité conçue de manière intelligente
afin d'optimiser l'espace et maximiser la lumière, grâce à
une fenestration généreuse et des aménagements bien pensés.
Le projet se distingue par un "chalet aérien" situé sur le
toit, un espace multifonctionnel conçu pour le travail ou
la détente : il comporte un sauna, un bassin réfléchissant,
des barbecues, un vaste salon extérieur, ainsi qu'une
piscine surélevée, la plus longue du quartier.
Mais ce n'est pas tout : les résidents ont aussi accès à
plus de 10 aires communes, comprenant une piscine
intérieure, un gym, une salle de yoga, des zones de
coworking, des espaces de repos... un véritable complexe de
vie luxueux.
- Équilibre ville-nature
- Grâce à son emplacement stratégique entre un parc et le
canal, Amati offre un cadre de vie paisible sans sacrifier
l'accessibilité à la vie urbaine.
- Design raffiné
- L'association du bois brut, des teintes ambrées et des
gris permet de créer un environnement visuel élégant,
moderne et intemporel.
- Espaces communs de haut niveau
- Le chalet sur le toit, la piscine surélevée, le sauna et
les zones de détente sont des atouts majeurs qui rehaussent
la qualité de vie résidentielle.
En conclusion, Amati Condominiums n'est pas seulement un
immeuble : il propose un véritable mode de vie, alliant
raffinement, confort et connexion avec la nature, le tout
au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 400 $
- Total
- 378 800 $
- Frais de copropriété
- 1 812 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 466 $
- Taxes scolaires (2025)
- 298 $
- Total
- 4 576 $