Terrain
4980Z Boul. Lalande, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Emplacement de choix à proximité des écoles, du train de banlieue et des grands axes routiers, favorisant une forte demande à la revente et une croissance à long terme. Une occasion rare de maximiser la valeur du terrain dans un environnement prisé.
Opportunité de développement exceptionnelle | Terrain
d'angle de choix avec vue sur l'eau
Plus de 48 000 pi² de terrain sur un terrain d'angle très
recherché, face à l'eau
Propriété existante pouvant être rénovée ou démolie afin
d'optimiser l'utilisation du terrain
Potentiel de subdivision (sous réserve de l'approbation de
la municipalité), offrant plusieurs options de
redéveloppement
Idéal pour investisseurs, constructeurs ou promoteurs à la
recherche d'un projet à valeur ajoutée, d'un développement
intégré ou de la construction d'une résidence haut de gamme
sur mesure
Possibilité d'usage commercial approuvé (sous réserve du
zonage et des autorisations municipales)
- Évaluation du terrain
- 1 489 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 700 $
- Total
- 1 719 800 $
- Taxes municipales (2025)
- 10 057 $
- Taxes scolaires (2025)
- 1 250 $
- Total
- 11 307 $