8785 Rue Georges-Vermette, Mirabel

Magnifique maison clé en main située au 8785, rue

Georges-Vermette à Mirabel, offrant un aménagement

intelligent et fonctionnel sur trois niveaux. Le

rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux à aire

ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine

contemporaine avec garde-manger et une salle d'eau, avec

accès direct à une terrasse privée dans la cour arrière,

idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois

chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre

principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain

complète. Le sous-sol semi-aménagé offre un grand espace

polyvalent pouvant être transformé en chambre

supplémentaire, bureau ou salle familiale, en plus d'un

espace buanderie séparé. Parmi les autres atouts, on compte

un garage intégré, une piscine creusée et une cour arrière

paysagée qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Une

maison harmonieuse alliant confort moderne, flexibilité et

style de vie dans un quartier recherché de Mirabel.

*Construction 2022

*Propriété à étages, jumelée

*Aire ouverte et lumineuse

*Chambre principale avec grand walk-in

*Salle de bain avec bain podium et douche séparée

*Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée

*2 chambres secondaires à l'étage

*Salle polyvalente et salle de lavage au sous-sol

*Grande terrasse arrière

*Garage intégré

*Cour clôturée

*Piscine semi-creusée

*Thermopompe et climatisation centrale

À proximité:

-Parcs: Salvanie-Ouelette, Jean-Paul Charbonneau,

Raymond-Fortier et Roméo-Robert, Parc régional éducatif

Bois de Belle-Rivière.

-Complexe Jean-Laurin et Centre aquatique de Mirabel

-Clubs de golf: Bel-Air et Le Diamant

-Écoles secondaires et primaires

-Services et commodités : IGA, SAQ, CLSC, salle

communautaire, pharmacie, station-service et plus encore !

Inclus (sans garantie légale):

-Support mural pour 2 systèmes audio surround

-Support mural et fixation pour téléviseur

-Support mural pour tringle à rideaux

-Points d'accès aux plafonds du rez-de-chaussée et du

dernier étage

-Lave-vaisselle

-Ouvre-porte de garage avec 1 télécommande

-Tous les luminaires

-Tous les miroirs muraux

-Rideaux et fixations dans la salle de bain et la cuisine

-Crochets et supports muraux dans les garages

-Caméra extérieure et enregistreur vidéo numérique (NVR)

-Piscine semi-enterrée

-Pompe à chaleur pour piscine près de l'abri de jardin

-Abri de jardin

-Tous les accessoires de piscine dans l'abri de jardin

-Gazebo

-Capteur d'alarme

Exclusions:

-Système Sonos et support Sonos Arc

-Téléviseur Sony mural

-Équipements réseau TP-Link (routeur, commutateur, etc.)

-Rideaux et tringles à rideaux

-Cave à vin

-Tous les gros et petits appareils électroménagers

-Effets personnels

-Thermostat Ecobee - Caméras d'intérieur

-Connecteur mural Tesla Powerwall

-Foyer extérieur

-Tables et chaises de jardin

-3 claviers d'alarme avec 3 supports

-Aspirateur central et accessoires, y compris support mural