Maison à paliers multiples
12075 Av. Cléophas-Soucy, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Maison détachée avec 5 chambres 3,000 pi² d'espace de vie, située sur un croissant tranquille. coin de rue, bénéficie d'une intimité unique, entourée de cèdres matures sur un terrain spacieux avec stationnement pour plusieurs véhicules. À l'intérieur plafonds de hauteur cathédrale et un agrandissement récent qui inonde la maison de lumière naturelle. des vues panoramiques et de la sérénité d'un cadre boisé, tout en étant toujours sur l'île de Montréal. L'intérieur avec confort moderne des rideaux motorisés. À l'extérieur, vivez le luxe sur une terrasse en composite et rampes en verre, éclairage extérieur complet, jardin avec arbres fruitiers
Aperçu de la propriété
* Superficie du terrain : 6 114 pi²
* Surface habitable : 2 974 pi²
* Garage intérieur : 300 pi²
* Terrasse : 600 pi² (materiel de composite haut de gamme
sans entretien)
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
* Grand hall d'entrée spacieux, idéal pour accueillir les
invités
* Salle à manger élégante et vastes espaces de vie avec
plafonds hauts
* Entouré d'une terrasse extérieure privée
Étage supérieur (suite privée)
* Suite principale et deux chambres supplémentaires, toutes
avec planchers en bois et belles vues
* Une salle de bain complète
* Chaque chambre dispose d'un grand garde-robe
* Niveau sécurisé par une porte à code numérique, créant
une ambiance de suite privée
RDC:
* Accès direct au garage
* Espace bureau teletravail
Sous-sol
* Salle de lavage
* Salle familiale, espace gym, et deux chambres
supplémentaires
* Chaque chambre comprend placards doubles avec portes
miroir, ventilateurs de plafond télécommandés et éclairage
intégré
* Une salle de bain complète
Caractéristiques extérieures
* Clôture complète autour du périmètre avec deux entrées
sécurisées :
* Une avec portail double
* Une avec porte simple
* Éclairage nuit exterieure automatique sur toute la
propriété avec minuterie intégrée
* Terrasse en composite (haut de gamme, sans entretien)
* Prise de recharge pour véhicule électrique (30 Amp) sur
l'allée
* Jardin avec arbres fruitiers :
* 2 pommiers
* 2 poiriers
* 1 grand espace de framboise
* Grand cabanon à l'arrière avec abris et espace de
rangement supplémentaire sous la terrasse
Cuisine
* Réfrigérateur connecté à l'arrivée d'eau
* Filtre à eau intégré et distributeur de glace
Détails techniques
* Système de chauffage central avec fournaise (composant
principal remplacé en 2025)
* Climatisation :
* Capacité totale de 4 tonnes
* Unité centrale de 3 tonnes
* Unité murale de 1 tonne (split)
* Deux nouveaux panneaux électriques (installés en 2021)
* Réservoir d'eau chaude remplacé en 2025 (285 litres / 63
gallons)
* Porte de garage double avec porte piétonne intégrée pour
plus de commodité
* Fenetres: double vitrage insonoriser
* Nombreux espaces de rangement : garde-robes dans chaque
pièce, grand cabanon, et espace sous la terrasse
* Garage intérieur privé et vaste stationnement extérieur
* Abri d'hiver couvert (Tempo pour 2 voitures) inclus dans
la vente
Points d'intérêt à proximité
* Hôpital du Sacré-Coeur
* Parcs et espaces verts
* Accès rapide à l'autoroute 15 Nord
* À proximité du Centre Normandie
* À quelques pas de la piste cyclable de l'île Perry
- Évaluation du terrain
- 377 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 700 $
- Total
- 930 600 $
- Coût d'énergie
- 5 000 $
- Taxes municipales (2025)
- 5 597 $
- Taxes scolaires (2025)
- 704 $
- Total
- 11 301 $