26 Rue des Lilas, L'Île-Perrot

Maison unifamiliale détachée pleine de charme, située dans

un secteur paisible et familial de L'Île-Perrot,

impeccablement entretenue par ses uniques propriétaires.

Lumineuse et à aire ouverte, elle offre trois chambres,

deux salles de bain complètes, le chauffage et la

climatisation centrale ainsi que de nombreux espaces de

rangement. La cour arrière, entièrement clôturée et

magnifiquement aménagée, comprend des haies matures, une

terrasse couverte, un patio et un cabanon, créant un espace

extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Allée en

asphalte pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.

Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs,

commerces, transports en commun, du train de banlieue et de

l'autoroute 20, offrant un équilibre parfait entre nature

et commodités du quotidien.

Caractéristiques de la propriété :

-Fenêtres remplacées en 2017

-Thermopompe installée en 2010

-Terrasse refaite en 2017

-Toiture refaite entre 2017

-Propriété impeccablement entretenue par ses seuls

propriétaires

-Salon avec foyer au gaz et fenêtres en alcôve

-Aire de vie lumineuse et à concept ouvert

-Cuisine avec îlot central et nombreux espaces de rangement

-Salle à manger avec portes-patio menant à la terrasse

couverte

-Deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième au

sous-sol

-Salle de bain avec plateforme surélevée et douche d'angle

-Salle de lavage avec douche au sous-sol

-Grande salle familiale au sous-sol

-Deux vastes espaces de rangement, dont un servant de salle

mécanique

-Cour clôturée bordée de haies

-Terrasse couverte et grand patio

-Cabanon-

-Quatre espaces de stationnement dans l'entrée en asphalte

-Aucun voisin à l'arrière

PROXIMITÉ :

- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 20 et à

quelques minutes du boulevard Don Quichotte, ce qui permet

un accès rapide et facile à toutes les commodités que l'on

pourrait avoir.

L'école primaire française La Perdriolle est la plus

proche, à 7 minutes à pied, mais il y en a quelques autres

plus loin, ainsi qu'une école secondaire.

- Collège et CÉGEP John Abbott

- Faubourg de l'île

SPORTS :

- Clubs de Golf WindMill Heights et Golf Atlantide.

- Ski de fond, raquette, patinage, sentiers de randonnée.

- Il y a plusieurs parcs à quelques minutes à pied de la

maison, mais le parc Des Éperviers est l'un des plus

populaires et dispose également d'un grand parc aquatique.

- L'emplacement de la propriété est idéal pour tous ceux

qui aiment la nature et les sports tels que le vélo, le

basket-ball, le tennis, le football et le soccer.

- Parc historique de la Pointe-du-Moulin

TRANSPORTS EN COMMUN :

- L'arrêt de bus #41 et #45 est juste au coin de la maison

et le bus #46 à quelques pas supplémentaires.

- À environ 10 minutes en bus, vous aurez accès au train de

banlieue L'Île Perrot.