Maison de plain-pied
323 Handfield Circle, Dorval
Magnifiquement rénovée et située à quelques pas de l'Académie Sainte-Anne, cette charmante maison de 3+1 chambres et 2 salles de bains, soigneusement entretenue, est idéale pour une vie de famille. Nichée dans une rue privée en U, elle offre une rare intimité. À l'intérieur : cuisine moderne (2020), salles de bains rénovées (2021 & 2022), sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire. À l'extérieur : vaste cour paysagée, terrasse en cèdre sous un majestueux arbre à six troncs. Prête à emménager, avec accès direct à la piste cyclable et aux arrêts d'autobus sur Bouchard.
Magnifiquement rénovée et idéalement située à quelques pas
de l'Académie Sainte-Anne, cette maison charmante et
soigneusement entretenue de 3+1 chambres et 2 salles de
bains** est parfaitement adaptée à la vie de famille.
Nichée dans une paisible rue privée en forme de U, elle
offre un cadre rare alliant intimité et tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine moderne (2020),
des salles de bains rénovées (2021 et 2022), ainsi qu'un
sous-sol entièrement aménagé avec une quatrième chambre --
idéale pour les invités ou un bureau à domicile. À
l'extérieur, le grand jardin est un véritable havre de
paix avec une terrasse en cèdre, parfaite pour recevoir ou
se détendre à l'ombre d'un impressionnant arbre à six
troncs. Avec un accès direct à la piste cyclable et aux
arrêts d'autobus sur le boulevard Bouchard**, cette maison
lumineuse et clé en main allie confort, charme et praticité
dans l'un des quartiers les plus prisés de Dorval.
Caractéristiques principales de la propriété :
*5 appareils électroménagers neufs
* Cuisine rénovée (2020) avec finitions modernes
* Salle de bains du rez-de-chaussée mise à jour en 2022
* Salle de bains du sous-sol rénovée en 2021
* Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
spacieuse et chambre supplémentaire
* Drain français neuf (2018) et plomberie refaite
* Planchers de bois franc et abondance de lumière naturelle
* Grand jardin privé avec terrasse en cèdre et arbre
remarquable
* Terrain vert additionnel appartenant à la ville
* Garage intégré et stationnement spacieux dans l'allée
À proximité :
Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de
Montréal, le secteur sud-est de Dorval offre un
environnement paisible et verdoyant, parfait pour un mode
de vie actif -- à seulement 1 km des rives du lac
Saint-Louis. Le quartier est situé en dehors de la
trajectoire aérienne et bénéficie d'un excellent réseau de
transport en commun, avec gares et autobus express à
proximité.
* Sud-est de Dorval -- à seulement 15 minutes du
centre-ville
* À 1 km du lac Saint-Louis, parfait pour les amateurs de
plein air
* À l'extérieur du couloir aérien de l'aéroport
* À distance de marche de l'Académie Sainte-Anne
* Transport en commun efficace (gare et autobus express à
proximité)
* Proche des parcs, pistes cyclables et centres
communautaires
* Accès facile aux autoroutes 20 et 13, commerces,
restaurants et services de santé
***** Certaines images ont été retouchoichées à des fins de
mise en valeur. Certains éléments permanents peuvent avoir
été modifiés ou retirés. Ces images sont fournies à titre
indicatif seulement et ne constituent pas une
représentation exacte de la propriété.
- Évaluation du terrain
- 391 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 400 $
- Total
- 650 300 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 675 $
- Taxes scolaires (2026)
- 516 $
- Total
- 3 191 $